Réf : 34946

Maison

JOLI DUPLEX EN POSITION DOMINANTE VUE EXCEPTIONNELLE SUR NYONS 63M²

195 700 €

JOLI DUPLEX EN POSITION DOMINANTE VUE EXCEPTIONNELLE SUR NYONS 63M² Nyons (26110)

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER dans la commune de Nyons.

Dans 63m², l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine séparé et un séjour lumineux de 24m². Calme assuré grâce au double vitrage et aux volets électriques.

La vue depuis les 2 terrasses (12 et 17 m²) est époustouflante jour et nuit et à toutes les saisons.

Vous pouvez profiter d'un garage privatif de 12 m² et d'une cave privée de 3,50m².

Eau et chauffage individuel au gaz.

Le prix s'élève à 195 700 euros HAI. Josette FLAUS se fera un plaisir de vous aider si vous voulez planifier une visite. Ce logement convient tout à fait à un couple avec ou sans enfant.

Contacter Josette FLAUS, au 06 62 25 81 28. RCS 411 508 484 ROMANS.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 26110

Surface habitable (m²) 67 m²

Surface loi Carrez (m²) 63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue position dominante vue exceptionnelle

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 1 086 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 195 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

FLAUS Josette Mandataire Nyons (26110)

06 62 25 81 28

flaus.josette@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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