Maison 90m2 + Garage avec Vue sur la Vallée (26600) CHANTEMERLE-LES-BLES Chantemerle-les-Blés (26600)

***VENDU***En exclusivité chez 3%.COM HERMITAGE, cette maison neuve Sous Décennale & RT2012 de type R+1 avec Garage de 20m2 avec vue dominante sur les hauteurs.

Sur un terrain de 516m2 clôturé, vous possédez 2 place de parking privé devant la maisonconformément au PLU. Le Terrain est piscinable & il est entièrement clotûré.

Ce bien se compose de 3 chambres toutes avec placards-dressings (10.50m2 - 11.80m2 - 11.60m2 ) à l'étage avec une salle de bain incluant un second WC.

LE RDC avec sa cuisine tout équipée, îlot central, plaque gaz, hotte, four, lave-vaisselle, meubles hauts & bas, est ouverte sur le salon-séjour avec sa baie coulissante en Alu & sa vue imprenable pour les repas en famille ou entre amis.

Le chauffage est centralisé & économe grâce à sa PAC Air/Eau alimentant les radiateurs & le ballon d'eau chaude, le DPE est classé "A" & "A" au 28/01/2021 par le constructeur.

Donc cette maison est sous décennale jusqu'en 2031.

Toutes les huisseries sont en double vitrages PVC sauf la baie coulissante, elles sont toutes équipées de volets roulants électriques "Bubendorff".

Le bien est raccordé à l'assainissement publique.

La Taxe Foncière 2022: 717€/an.

Appelez-moi au 07-50-06-32-90 Mr Vincent DUBOIS - Conseiller en Immobilier - Immatriculé au RSAC du Tribunal de ROMANS 845 042 985.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26600

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 516 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Sur la Vallée de la Drôme

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 268 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 200 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 717 €

Cette offre
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DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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