Maison Neuve RT2012 + Garage + Terrain Chantemerle-les-Blés (26600)

***VENDU***A 5 min de TAIN ,

dans un lotissement au calme & verdoyant se situe une magnifique maison de 90m2 RT 2012 incluant à l'étage :

*3 chambres de 10,22m2 - 10,61m2 ainsi que la suite parentale de 12,47m2 , toutes les chambres

sont spatieuses en parquet flottant avec des placards intégrés coulissants .

*1 salle de bain avec grand miroir & rangements ainsi qu'une baignoire & pommeau de douche .

*1 WC séparé .

Au RDC

*une grande cuisine américaine tout équipée "IXINA" faite sur mesure avec comptoir-bar central .

*Un second WC & son lave main à l'entrée .

*1 grand salon séjour cuisine de 44m2 avec son accés terrasse carrelée de 25m2 .

Le terrain engazonné de 273m2 avec son accés Garage par l'extérieur .

*Le garage de 25m2 est équipé de son cellier-buanderie pour la machine à laver ainsi que le

sèche linge , avec un évier attenant pour les loisirs du jardin . Une Mezzanine de 10m2 a été créée

pour y stocker du rangement .

Le bien est chauffé par une chaudière gaz à condensation économe & performant : 1000€/an de

facture pour le chauffage ainsi que l'eau chaude .

Taxe Foncière : 680€ /an .

Charges Copro : 240€/an (assurance-espace vert-électricité) .

Maison sous décennale jusqu'en 2023 .

Agent Mandataire Immobilier Mr Vincent DUBOIS 07-50-06-32-90 3%.COM ROMANS&Alentours.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 26600

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 273 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Verdure&jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 240 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 680 €

Cette offre
vous intéresse

DUBOIS Vincent Mandataire Romans-sur-Isère (26100)

07 50 06 32 90

troispourcentimmo@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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