Exclusif
Nouveauté
Réf : 1141
Ferme de 111 m2 5 pièces + hangar + terrains à bâtir
Le bien en vidéo
150 400 €
Ferme de 111 m2 5 pièces + hangar + terrains à bâtir Raon-aux-Bois (88220)
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette ferme a rénové des années 1800 avec un joli potentiel sur un ensemble de 4 168 m2 entièrement constructible vous offrant une jolie vue dans le quartier de La racine situé sur la commune de Raon-aux-Bois.
Vous pourrez profiter également d'un gros hangar offrant lui aussi de beaux volumes, idéal pour l'exploiter comme (atelier, stockage, garage pour camping-car etc....) en fonction de vos goûts, vos envies et vos besoins.
À noter qu'un terrain constructible de 922 m² attenant à celui-ci vous est proposé pour compléter cet ensemble.
Idéal pour les amoureux de l'ancien qui apprécient les travaux de rénovation.
Dans sa totalité, après travaux, cette maison pourrait avoisiner une surface habitable d'environ 200 m².
Composé actuellement d'une partie logement de 111 m² sur 2 niveaux.
Très beau potentiel à ne pas rater !!!!!!
La surface actuelle, déjà rénovée, de 111 m² se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée.
- Une cuisine équipée d'un poêle à bois.
- Un salon, séjour séparé.
- Une pièce desservant les WC, une salle d'eau d'un côté et de l'autre, une grande pièce actuellement utilisée pour stocker du bois, mais qui pourrait très bien être aménagée en surface habitable.
- Trois autres pièces encore à l'état brut sont aussi disponibles pour être rénovées en fonction de vos envies et de vos besoins.
- Vous aurez également accès a un grand et spacieux grenier vous offrant de belles possibilités.
A l'étage :
- Trois grandes chambres de 19,15 et 16 m² dont une en enfilade.
Informations techniques :
- Certaines menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage et d'autres en bois.
- Deux types de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation via des radiateurs et en appoint une cuisinière à bois.
- Diagnostic énergétique : G et pour le GES : E
- Diagnostic électrique, plomb et amiante ont été réalisés.
- Audit énergétique disponible pour vous accompagner sereinement dans les travaux à entreprendre.
- Assainissement non collectif : non conforme.
Informations financières :
- Prix de vente : 150 4oo € honoraires inclus.
- Honoraires à la charge vendeur.
- Taxe foncière : 302 €
Environnements :
- École primaire et élémentaire à 5 min.
- La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades.
- A 16 min de REMIREMONT et à 19 min d'EPINAL.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
88220
Surface habitable (m²)
111 m²
surface terrain
4 168 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Année de construction
1930
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
150 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
302 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 540 € et 4 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.