Magnifique Maison dans le vignoble Sigolsheim (68240)
À Saisir ! Splendide Maison dans le Vignoble Alsacien
Découvrez cette magnifique demeure de 152,15m², nichée au cœur du prestigieux vignoble alsacien. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 520m², cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Dès l'entrée spacieuse de 8,91m², vous serez séduit par le charme et la luminosité de cette maison. Le vaste salon/séjour de 43,45m², baigné de lumière naturelle, constitue l’espace idéal pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée de 10,64m². Un WC pratique avec sas et lave-mains, ainsi qu’une buanderie de 4,28m² complètent ce niveau. Le garage attenant dessert une pièce indépendante de 16,48m², idéale pour une chambre d'amis ou en faire un Gîte, équipée de sa propre salle d’eau.
À l’étage, un dégagement offre une vue magnifique sur le salon, créant une sensation d’espace et de grandeur. Vous y trouverez une chambre confortable de 8,51m² avec balcon. Deux autres chambres de 11,05m² et 10,30m² habitable, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrent un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire de 3,64m² est également disponible. En enfilade, une pièce indépendante de 13,09m² avec salle d’eau de 2,44m² et kitchenette, accessible par un escalier extérieur, offre des possibilités multiples, que ce soit pour un espace de travail ou pour de la location saisonnière.
Le sous-sol, comprenant une cave spacieuse de 23,47m², une chaufferie de 15,48m² et une seconde cave de 22,47m², offre de vastes espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz, garantissant un réel confort.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et entretenue, au cœur des vignobles alsaciens. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !
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450.000€ EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.