Vendu

Réf : V3660049449

Maison

Maison individuelle situé à SOUCHT

2823 m²

Maison individuelle situé à SOUCHT Soucht (57960)

VENDU grace à Olivier LUX 3%.COM en 1 visite

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3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation d'environ 100 m² sur la commune de Soucht.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain, toilette.

1 er étage: dégagement, 3 chambres, comble aménageable.

Sous-sol: dégagement, cave/chaufferie, buanderie, garage.

Extérieur: espace vert, atelier non attenant d'environ 30 m², cour.

L'habitation dispose d'un terrain de 425 m² attenant, ainsi que de plusieurs autres parcelles non attenantes à la propriété pour un totale de 2398 m².

Pompe à chaleur de marque Viesmann et isolation de 2023.

Taxe foncière: environ NC € ( Teom incluse).

Situé à moins de 10 km soit 13 minutes en voiture de la gare de Wingen sur Moder.

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 130 000 €

DPE réalisé le 21 11 2023 «Classe énergétique E »

"Montant estimé en 2022 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 € par an"

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57960

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 2 823 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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