Sous-compromis

Réf : V3660057520

Maison

SOUS COMPROMIS DE VENTE******************Habitation de 115 m² sur MONTBRONN

1488 m²

89 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE******************Habitation de 115 m² sur MONTBRONN Montbronn (57415)

Trop tard sous compromis de vente en 1 visite, grâce à 3%.COM Olivier LUX.

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété de 1589 m² disposant d'une belle habitation de 115 m², situé sur la commune de MONTBRONN.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée avec accès direct aux jardins, salon/séjour , coin-repas, une chambre, salle de bain.

1 er étage: dégagement, deux chambres, comble aménageable.

Sous-sol: chaufferie, deux caves.

Le bien dispose également d'une dépendance attenante composée d'un garage, atelier, étable, combles ( aménageables).

L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul.

Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 15 ares..

Des travaux d'amélioration énergétiques sont à prévoir.

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur :84 000 €

Classification énergétique G “Logement à consommation énergétique excessive”

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 € et 6440 € par an"

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57415

Surface habitable (m²) 114,85 m²

surface terrain 1 488 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue VILLAGE

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1952

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,95 %

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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