SOUS OFFRE D'ACHAT !!! Habitation de 223,5 m² à proximité de Sarreguemines. Obergailbach (57720)

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3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante propriété de 1025 m² disposant d'une belle habitation de 223,5 m², situé sur la commune de Obergailbach.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour avec accès direct à la terrasse, toilette, buanderie, chaufferie et garage.

1 er étage: dégagement, deux chambres, dressing, salle de bain avec sauna, second séjour avec accès aux extérieurs et balcon.

2 eme étage: pallier, deux chambres, combles aménageables.

Sous-sol: deux caves.

Le bien dispose de deux terrasses couvertes, une terrasse non couverte, espace vert et cour.

L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une cheminée.

Le bien dispose également de deux très belle terrasse couverte ainsi que d'une terrasse ouverte, le tout sur un magnifique espace vert d'environ 10 ares..

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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC soit 3%

Prix de vente net vendeur : 210 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57720

Surface habitable (m²) 223,50 m²

surface terrain 1 025 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
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Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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