Vendu

Réf : V3660052957

Maison

Maison familiale sur BITCHE

418 m²

Maison familiale sur BITCHE Bitche (57230)

VENDU GRACE A OLIVIER LUX 3%.COM

3%.com immobilier, vous propose en exclusivité cette charmante habitation de 149,9 m² située au calme dans une impasse.

Le bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour, 1 chambre, salle de bain/toilette.

1 er étage : dégagement, 3 chambres, bureau, 1 comble aménageable, salle d'eau.

Sous-sol : dégagement, cave, chaufferie, buanderie, garage.

Extérieur : espace vert, cour.

La propriété dispose d'un terrain plat et légèrement arboré de 418 m².

Situé à proximité des écoles, commerces, médecins... Mais également dans une impasse au calme et à proximité de la nature.

Chaudière centrale au gaz de ville de 2022.

Taxe foncière : environ 1000 € ( Teom incluse).

Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ?

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83.

Honoraire à la charge de l'acquéreur : 4 900 € TTC

Prix de vente net vendeur : 95 000 €

DPE réalisé le 29 11 2023 « Classe énergétique E »

"Montant estimé en 2022 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an"

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques."

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 149,90 m²

surface terrain 418 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue ville et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1950

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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