Vendu

Réf : V3660042800

Maison

Belle maison rénovée sur Bitche

1005 m²

Belle maison rénovée sur Bitche Bitche (57230)

Vendu grâce à 3%.com immobilier du Pays de Bitche.

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Contactez votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

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3%.com immobilier du pays de BITCHE vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 179 m² sans gros travaux.

L'habitation est composée d'une entrée/dégagement, cuisine américaine ouverte sur la salle à manger / séjour, 5 chambres dont 1 chambre avec un très grand dressing, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne, salle de bain, bureau, salle de sport, salle de jeux, deux toilettes.

Le bien dispose également d'une belle terrasse, deux garages, une annexe attenante d'environ 70 m² composées de 6 pièces, offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes, gîtes ou agrandissement de l'habitation principale ...

L'habitation a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022 (poêle à pellets, électricité, portes, portail électrique, ballon électrique d'eau chaude...).

Le tout sur un beau terrain de 1000 m², situé à proximité commerces, écoles, restaurants, poste, médecin, mairie, crèche...

Un projet d'acquisition, ce bien est fait pour vous !
Pour tout renseignement ou visite, contacter votre conseiller Olivier LUX aux 07 67 68 04 83.
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 700 euros TTC, soit 3%
Prix de vente net vendeur: 190 000 euros
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 178,98 m²

surface terrain 1 005 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue ville et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Ouest

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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