Immeuble de rapport Bitche (57230)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose ce charmant ensemble immobilier comprenant un appartement de type T5 duplex ( loué) , ainsi que d'un local commercial ( loué) .

Le tout se compose comme suit.

* Local commercial de 105 m² avec surface de vente ( d'environ 78 m²), bureau, cuisine , toilette, sous-sol composé d'une cave voutée, chaufferie, 3 locaux de stockage, un garage.

* Appartement de type T 5 duplex de 115 m², composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, deux chambres, bureau.

Le bien dispose également d'une petite cour située l'arrière.

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un beau rendement locatif .

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »

Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 € TTC soit 3%

Prix de vente net vendeur : 160 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 215 m²

Surface loi Carrez (m²) 215 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central, Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 80

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 166 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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