Nouveauté

Réf : 836

Maison de village

MAISON DE 97 m² avec 3 chambres, 1 bureau, grand séjour, cuisine équipe et garage à BLENOD-LES-TOUL

125 400 €

MAISON DE 97 m² avec 3 chambres, 1 bureau, grand séjour, cuisine équipe et garage à BLENOD-LES-TOUL Blénod-lès-Toul (54113)

Pour investisseur : 3%.com, Jérôme vous propose une maison en location de 97 m² dans une rue calme avec 3 chambres, 1 grand séjour sur cuisine et donnant sur la terrasse. 1 bureau, terrasse et garage.

Cette maison est aujourd'hui louée pour 760 €/mois et 70 €/mois de charges soit 830 €/mois.

Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces :

Rez-de-chaussée : 1 salon de 13 m², 1 séjour et 1 cuisine équipée de 19 m², 1 chambre de 11 m², 1 salle d'eau avec WC de 4,5 m², 1 bureau de 7 m², 1 cellier de 2,710 m².

Étage : 2 chambres de 10 m² et 9 m² et 2 pièces de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing.

À l'extérieur, cette maison non mitoyenne offre, accès direct depuis le séjour et la cuisine sur la terrasse , un parking privé avec un garage. Terrain total de 301 m².
Maison connectée à la fibre et reliée au tout à l’égout.

Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie.
Le prix est fixé à 120 000 € net vendeur + 5 400 € de frais d'agence au vendeur.

Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18
Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54113

Surface habitable (m²) 97 m²

Surface loi Carrez (m²) 92 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1997

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 125 400 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Cette offre
vous intéresse

RUFFIN Jérôme Mandataire Toul (54200)

06 80 96 26 18

jr.3poucent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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