MAISON DE 97 m² avec 3 chambres, 1 bureau, grand séjour, cuisine...

Pour investisseur : 3%.com, Jérôme vous propose une maison en location de 97 m² dans une rue calme avec 3 chambres, 1 grand séjour sur cuisine et donnant sur la terrasse. 1 bureau, terrasse et garage. Cette maison est aujourd'hui louée pour 760 €/mois et 70 €/mois de charges soit 830 €/mois. Voici un résumé des caractéristiques de cette propriété avec la répartition des pièces : Rez-de-chaussée : 1 salon de 13 m², 1 séjour et 1 cuisine équipée de 19 m², 1 chambre de 11 m², 1 salle d'eau avec WC de 4,5 m², 1 bureau de 7 m², 1 cellier de 2,710 m². Étage : 2 chambres de 10 m² et 9 m² et 2 pièces de 7 m² pouvant servir de bureau ou dressing. À l'extérieur , cette maison non mitoyenne offre, accès direct depuis le séjour et la cuisine sur la terrasse , un parking privé avec un garage. Terrain total de 301 m². Maison connectée à la fibre et reliée au tout à l’égout. Classe énergétique : La propriété est classée en classe D en termes de consommation énergétique, ce qui indique une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. Le prix est fixé à 120 000 € net vendeur + 5 400 € de frais d'agence au vendeur. Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 836

125 400 €

Nouveauté

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Blénod-lès-Toul (54113)

TERRAIN de 836 m2 en AU et NJ à BLENOD-LES-TOUL

EXCLUSIVITE !!! 3%.com, Jérôme vous propose ce terrain de 3 parcelles en z one à urbaniser à BLENOD-LES-TOUL. Un terrain total de 836 m² sur 3 parcelles non viabilisé : référence cadastrale : D218 en AU pour 218 m² ( Zone à urbaniser , il s’agit des secteurs naturels mais qui peuvent être ouverts à l’urbanisation.) référence cadastrale : D217 en NJ pour 306 m² (paysagé - vergé) référence cadastrale : D216 en NJ pour 263 m² (paysagé - vergé) Prix honoraires agence inclus : 39 600 € dont 3600 € de commission à l'acquéreur . Contacter Jérôme RUFFIN - Tél. 06 80 96 26 18 Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V3710033758

39 600 €

Sous-offre

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Blénod-lès-Toul (54113)

Maison Familiale de 140 m² Sans Travaux avec 4 chambres et Garage...

3%.COM, Jérôme RUFFIN a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de famille, sans travaux, offrant une surface habitable de 140 m² à Blénod-lès-Toul. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée : Cuisine intégrée spacieuse de 27 m², idéale pour les repas en famille. Grand salon lumineux de 26 m², parfait pour se détendre et recevoir des invités. Garage de 28 m², offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres : 23 m², 20 m², 15 m² et 9 m², offrant espace et confort à toute la famille. Salle d'eau moderne de 5 m² avec douche et WC. Bureau de 8,30 m², parfait pour le télétravail ou les études. Pièce de rangement de 8 m² pour un espace de stockage pratique. Localisation et Commodités : Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1100 habitants, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec : Une crèche et une école primaire pour les jeunes familles. Des commerces locaux : épicerie, tabac-presse, coiffeuse, cave à vin, garage. Des services de santé : médecins, infirmières, pharmacie. Une diversité d'artisans pour vos besoins quotidiens. Située à seulement 10 minutes de Toul et de l'autoroute A31, reliant Nancy à Paris. Informations Financières : Prix de vente : 154 800 € Frais d'agence : 3%, soit 4 800 € Informations Divers : Chauffage : poêle à granulés de dernière génération et radiateurs électriques Extérieur : aucun Contact : Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/ZJB0bwasiK Venez découvrir cette maison de campagne idéale pour une vie paisible et confortable à Blénod-lès-Toul. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Jérôme RUFFIN au 0680962618. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 665

154 800 €

Prix en baisse

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Blénod-lès-Toul (54113)

Maison à rénover avec fort potentiel près de Toul

PRIX EN BAISSE ! 3%.com, Jérôme Ruffin vous présente cette charmante maison familiale à rénover située à Blénod-lès-Toul. Avec ses 90 m² répartis sur deux étages, cette maison offre un grand potentiel. Vous y trouverez deux vastes chambres de 17 et 16 m², un espace de vie convivial comprenant une cuisine de 6,6 m² ouverte sur un séjour lumineux de 19 m², ainsi qu'une troisième chambre de 12 m². Elle dispose également d'un salon de 16 m², d'un WC, d'une chaufferie et de deux pièces de rangement pratiques. Blénod-lès-Toul est une commune dynamique de plus de 1 000 habitants, offrant une crèche, une école primaire, une épicerie, un tabac-presse, un salon de coiffure, une cave à vin, un garage, des médecins, des infirmières, une pharmacie, et divers artisans. Idéalement située à seulement 10 minutes de Toul et de l'A31, axe Nancy-Paris, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses multiples possibilités, ce bien est parfait pour un premier achat immobilier. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Prix : 55 000 € FAI (dont 4 500 € de frais d'agence). Visite virtuelle : https://www.klapty.com/tour/Zb60666666 Pour toute visite ou information, contactez Jérôme Ruffin au 06 80 96 26 18. Agent Commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Retrouvez d'autre biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin /1 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3710029324

55 000 €

Prix en baisse

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