Coup de coeur

Réf : 356Y

Appartement

APT T2 40/45m² NEUF Rez de Jardin avec pk A FLEVILLE DEVANT NANCY

163 000 €

APT T2 40/45m² NEUF Rez de Jardin avec pk A FLEVILLE DEVANT NANCY Fléville-devant-Nancy (54710)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher vous propose à seulement 10 mn de Nancy sud,à 20 mn de Lunéville,une magnifique résidence située sur le Domaine verdoyant à l'abri de l'animation urbaine.A proximitédes centres commerciaux, restaurants, cinémas et boutiques (Ludres, Houdemont). Accès facile à l'autoroute et aux infrastructures médicales, sportives. Existance de transports en commun.

. Il n'y en aura pas pour tout le monde.

APPARTEMENT DE 45 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 52 M² AVEC 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES - orientation NE

Primo-accédants ou investisseur voulant bénéficier d'avantages fiscaux, du Plan à Taux Zéro. Prix promoteur sans frais suplémentaire d'agence.

Dans un immeuble avec un étage seulement et des appartements bénéficiant d'un RDJ ou de balcon. 2 places de stationnement aériennes sont comprises pour chaque logement.

2 autres APPARTEMENTS SONT ENCORE DISPONIBLES :

- Appartement 2 pièces de 40m² RDJ de 84m²+ 2 places de parking privatives à 156.000€ - orientation SO

- Appartemnet 2 pièces de 40m² RDJ de 30m² + 2 places de parking privatives à 163.000€ - orientation SO

Votre contact : Séverine Boucher 0633501366

Rsac Nancy 533 291 894

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54710

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Carrez (m²) 40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2024

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 163 000 €

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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