Evreux Appartement DUPLEX 3 pièces - 2 CH – 56 m² Évreux (27000)

**** EN EXCLUSIVITE ****

A EVREUX, Appartement en duplex de 56 m² dans une résidence de standing sécurisée dans le quartier St Michel avec 2 CH et un jardin. A 15 mn à pied du centre ville.

Vendu avec ou sans locataire.

*** RDC : - cuisine ouverte et équipée de 4 m², - séjour de 21 m², - WC séparé de 4 m².

*** 1^er étage : palier, - 2 CH de 9 m² chacune, – SDB de 3 m², - WC séparé.

*** Place de parking privative, - Grand jardin de 128 m², - Local vélos.

*** Chauffage individuel au gaz de ville, - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électrique.

*** DPE en C, - Taxe foncière 1400€, - Charges de copropriété annuelles de 680€, - Pas de procédure en cours.

*** SPOT VIDEO (icone Visite 3D ou virtuelle) VISIBLE SUR CETTE PAGE OU SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.com

*** Visite UNIQUEMENT le jeudi.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 164 800 €.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : 06 09 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnements compris).

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 27000

Surface habitable (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2013

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 680 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,87 %

Taxe foncière annuelle 1 440 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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