ETEL Centre, trés proche RIA Étel (56410)

3%.COM Immobilier !

Jean-Pierre JOSSE vous propose cette grande Néo-Bretonne de 206 m² env. à deux pas de la RIA, du port d'ETEL et ses commerces.

Erigée sur une parcelle de 1830 m² env. pourvue de deux entrées distinctes.

Composée comme suit : RDC avec une entrée, séjour/salon, cuisine A&E, un dégagement dessert deux chambres, salle d'eau, WC ainsi qu'un bureau avec accès Garage, buanderie (douche, WC, grenier).

A l'étage: une mezzanine distribue d'un coté: un espace nuit avec dégagement: 3 chambres, salle de bain avec WC. Et de l'autre: une grande salle de jeux vu RIA avec un dortoir en enfilade & duplex.

Un car-port avec atelier, un puits & abris de jardin complètent ce bien. Une maison familiale qui attend votre rafraichissement !!!

Diagnostics du 18/02/2023 DPE: E 300, GES : B 9, estimation des couts annuels d'énergie entre 3 310 € à 4 540 €, indexés au 1 janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires: 580 000 € . Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 50. Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56410

Surface habitable (m²) 206 m²

surface terrain 1 826 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 514 €

Cette offre
vous intéresse

JOSSE Jean Pierre Mandataire Locoal-Mendon (56550)

06 61 63 13 50

jp.josse56@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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