Maison de caractère au cœur du village Mesnières-en-Bray (76270)

3%.COM, vous présente, cette maison de la belle époque (1875) de 100 m² sur un terrain de 625 m²

4 pièces principales _ 2 chambres (sous mansard) _ Séjour orienté Sud / Est

***RDC : Hall d’entrée sur pièce de vie _ Grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas _ WC

***ETAGE : Palier desservant 2 chambres, l’une avec un dressing _ 1 SDB avec WC

***SOUS-SOL (complet) : Restant à rénové ainsi qu’un escalier existant à mettre en place.

*** Dépendances rénovés : Comprenant 2 garages en façade- 2 locales indépendants dont l’un est carrelé

+++Les points forts : 100% des menuiseries en double et triple-vitrage côté nord _ pompe à chaleur air/air_ TAE

***Proximités : Rouen (40 min) _ Dieppe (35 min) _ Saint Saëns (18 min) _ Neufchâtel-en-Bray (8 min)

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 150 000,00 € HAI ** *

(Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus)

Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25

Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953

3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 76270

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 650 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue village

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 150 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

Taxe foncière annuelle 677 €

Cette offre
vous intéresse

SCRIBE Pascal Mandataire Le Tréport (76470)

06 56 69 69 25

pscribe01@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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