Exclusif

Coup de coeur

Réf : V3480059257

Appartement

3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces de 85m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

252 000 €

3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces de 85m² situé au rez-de-chaussée surélevé. Entzheim (67960)

3%.COM - à HOLTZHEIM appartement COUP DE COEUR de 3 pièces de 85m² situé au rez-de-chaussée surélevé.

--- Situé au cœur de HOLTZHEIM, proche de toutes commodité au calme dans une petite copropriété bien tenue, une cave et deux places de parking complètent ce bien.

--- Vous recherchez un logement spacieux, lumineux, fonctionnel dans un village dynamique alors n’hésitez pas venez visiter ce bien.

Composition :
-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.
-- 1 très bel espace de vie spacieux et lumineux de 43m² composé d'un salon/salle à manger et cuisine entièrement équipée donnant accès aux terrasse (10 et 20 m²) .
-- 2 chambres dont 1 avec dressing. (12m² et 9m² habitables)
-- 1 salle d’eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver)
-- 1 toilette séparé.

--- Autres informations :
-- Une cave et deux places de parking complètent ce bien.
-- Les deux terrasses sont équipées d’un store.
-- Chauffage collectif gaz avec sous compteur.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volet électrique (sur les baies vitrées)
-- Nombre de lot : 31 (logements, caves et garages)
-- Nombre de logements : 8 appartements.
-- Nombreux rangements dans le logement.
-- DPE: C.
-- Taxe foncière : 769€
-- Charges annuelles : 2652€ soit 221€/mois. TOUT COMPRIS ( Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des communs, assurances et syndic de copropriété…)

-- Principales distances :
Strasbourg : 15 min, 15 km.
Schiltigheim : 19 min, 13 km.
Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km.
Vendenheim : 26 min, 21 km.

--Contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67960

Surface habitable (m²) 84,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 2001

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 31

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Taxe foncière annuelle 769 €

Cette offre
vous intéresse

MANGIN Célia Mandataire Oberschaeffolsheim (67203)

0778122062

celia.troispourcent@outlook.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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