Habitation de 2006 sans travaux Philippsbourg (57230)

Trop tard, ce bien sous compromis de vente grâce à olivier lux 3%.COM.

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 117 m² construites en 2005 et sans travaux sur la commune de Philippsbourg.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: entrée/salon/séjour/cuisine de 57 m², toilette, buanderie, le tout avec accès direct sur une belle terrasse avec espace vert.

1 er étage: pallier /bureau, dégagement, cuisine, 2 chambres, 1 chambre avec dressing, salle d'eau, comble.

Sous-sol: vide sanitaire.

L'habitation dispose d'un système d'un chauffage central aux granulés de bois de 2017, ainsi que d'un poêle à bois de décembre 2024.

Isolation complète de l'habitation.

Le bien dispose également d' un double garage avec atelier, espace vert de 2344 m²...

Taxe foncière: nc €

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Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83

Honoraire à la charge de l'acquéreur:7 000 € TTC soit 3%
Prix de vente net vendeur : 245 000 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques"
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 117 m²

Surface loi Carrez (m²) 117 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2005

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Cette offre
vous intéresse

LUX Olivier Mandataire Bitche (57230)

07 67 68 04 83

luxolivier57230@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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