Vendu

Réf : V3660055005

Maison

Maison situé au calme.

2220 m²

Maison situé au calme. Éguelshardt (57230)

VENDU EN 1 VISITE GRACE A 3%.COM PAYS DE BITCHE

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3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation semi-mitoyenne d'environ 120 m² à proximitée de Eguelshardt.

Le bien se compose comme suit:

Rez-de-chaussée: salon, cuisine, salle à manger/séjour, véranda, 1 chambre, salle de bain/toilette.

1 er étage: bureau, 2 chambre, salle d'eau/toilette.

Sous-sol: buanderie, 2 caves, atelier, garage pour 1 véhicule.

Extérieur: espace vert, terrasse.

Le tout sur un très beau terrain d'environ 2220 m², situés dans un petit hameau en pleine nature et au calme.....

Taxe foncière: environ nc € ( Teom incluse).

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LES VISITES DEBUTERONS A PARTIR DU 26 MARS 2024

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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC

Prix de vente net vendeur : 156 000 €

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques"

Logement à classification énergétique G

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 490 € par an"

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 2 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue village et campagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Convecteur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

A la charge du Bailleur : au titre de la promotion du bien, recherche de locataires, visitesdes candidats locataires, visite du preneur, assistance constitution du dossier.1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges
A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution dudossier. (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur)1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,
Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :
- 12 € TTC du m2 en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

- 10 € TTC du m2 en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

- 8 € TTC du m2 en dehors des zones tendues et très tendues.

Si état des lieux d'entrée : 3€ TTC/m2

SUIVI DE DOSSIERde vente non négociée par notre agence
2 000 € TTC
Ces honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur
Tous les conseillers 3%.COM sont des commerciaux indépendants immatriculés au Registre Spécial des
Agents Commerciaux. Ils détiennent leur propre assurance RCP RCE

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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