Vendu

Réf : V3770032949

Maison

Maison Eguelshardt

1304 m²

Maison Eguelshardt Éguelshardt (57230)

VENDU PAR 3%.COM IMMOBILIER - Th. MELIGNON

A EGUELSHARDT (Bitche à 10 mn) Thierry MELIGNON du réseau 3%.COM Immobilier vous propose cette maison de 81 m2 hab. proposant 3 pièces principales, sur un terrain d'env. 13 ares (partiellement clôturé).

La maison se situe dans un secteur calme, à l'écart de l'ancienne route nationale.

Travaux récents : toiture isolée (2019), menuiseries PVC double vitrage (2016).

* REZ-DE-CHAUSSEE :

Entrée, salon/SAM (poêle à pellets), grande cuisine équipée (2010), SDB (parquet teck) avec douche et WC (baignoire possible).

* ETAGE :

2 grandes chambres (placard / étagères)

* EXTERIEUR :

Potager, verger, bassin à poissons (sécurisé par clôture et portillon), poulailler, abri.

Grange avec garage.

* DIVERS :

Chauffage et eau chaude : chaudière fioul.

Sous-sol (accès intérieur et extérieur).

Fibre optique.

Assainissement : tout à l'égout.

Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter :

Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63

Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277

3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC

Ich spreche Deutsch und betreue gerne deutsche Kunden : (+33) 7 84 97 62 63

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 57230

Surface habitable (m²) 81 m²

surface terrain 1 304 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Granules, Fioul

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1937

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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