Maison 118 m² - 6 pièces dont 3 CH (1 au RDC) Rubempré (80260)

*** NOUVEAUTE ***

A RUBEMPRE, maison individuelle de 6 pièces sur 118 m² avec 3 CH dont 1 au RDC située proche d’AMIENS.

Idéal personnes âgées, jeune couple ou famille. Zéro travaux hormi raffraichissement.

PRESENTATION de la simulation de financement ou attestation de solvabilité avant toute visite.

*** RdC : - Salle de 30 m² , - Salon séparé de 18 m² (mur non porteur), - Cuisine de 10 m², - 1 CH de 9 m² avec placard, - SDE rénovée de 4,5 m², - WC séparé de 1 m².

*** 1^er Etage : - 2 CH de 10 et 13 m² LC.

*** Garage de 19 m² pour 1 voiture, - Dépendance de 7 m², - Terrain 826 m².

*** Pompe à chaleur Air/Air (climatisation), - Ballon thermodynamique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants électrique ou manuel, - Eligible à l'ADSL, - Taxe foncière 800€.

*** DPE en C.

*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 205 000 EUR.

*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 80260

Surface habitable (m²) 118 m²

surface terrain 826 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1984

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %

Taxe foncière annuelle 800 €

Cette offre
vous intéresse

AUDEGOND Cédric Mandataire Flixecourt (80420)

06 09 69 76 44

troispourcent.ca@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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