3%.COM - Exclusivité à LAMPERTHEIM, Maison 155m², 3 chambres, 1 jardin. Lampertheim (67450)

!!! Déjà VENDU !!!

3%.COM - En Exclusivité à LAMPERTHEIM, Maison individuelle de 1983 d'une superficie d’environ 155m² habitables composé entre autre de 3 chambres, 1 garage ainsi qu'un jardin arboré.

Le tout sur un terrain de 5,85 ares

--- Située dans une rue calme, quartier résidentiel, bel espace à vivre.

--- Vous recherchez un logement fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent

-- Au Rez-de-chaussée:

- 1 entrée avec coin bureau (20m²).

- 1 salon/séjour/salle à manger d’environ 60m² équipé d’une cheminée avec triple accès au jardin et à la terrasse.

- 1 cuisine équipée.

- 1 espace avec lave-mains.

- 1 wc séparé.

--- Au 1er étage:

- 1 dégagement.

- 1 salle de bain/wc (baignoire, douche, simple vasque, wc) d’environ 13m² .

- 1 chambre traversante (10,5m²).

- 1 chambre/bureau (11m²).

- 1 chambre équipée d’un dressing (14m²).

--- Un Comble.

--- Au Sous-sol:

- 1 dégagement.

- 1 wc

- 1 grande pièce (salle de jeu, chaufferie).

- 1 cave à vin attenante à la grande pièce.

- 1 buanderie avec point d’eau.

- 1 garage double en enfilade avec point d’eau.

--- Autres informations:

- 1 terrasse équipée d'un store motorisé.

- 1 beau jardin arboré avec 1 abri de jardin en bois ainsi qu’un local de rangements, tout deux équipés de lumières et de prises de courant.

- Isolation extérieure.

- Fenêtres pvc double vitrages, volets roulants pvc électriques.

- Chaudière fioul + production d’eau chaude.

- Cheminée (prévoir insert) à remettre en fonction.

- Prévoir rafraîchissement (cuisine....).

- Places de parkings extérieures.

- Taxe foncière: 1500€.

- DPE: D

- Structures scolaires à proximité (crèche, maternelle, école primaire, collège....).

- Proche de toutes commodités.

--- Principales distances:

Truchtersheim: 11 min, 8 km.

Strasbourg centre: 16 min, 15 km.

Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km.

Oberhausbergen: 16 min, 8 km.

Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km.

--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67450

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 585 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,06 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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BELNY Sébastien Mandataire Lampertheim (67450)

06 62 39 00 28

sebastien.belny@bbox.fr

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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