Maison récente RT2012 à étage de 92 m², 3 chambres, jardin clos Bouaye (44830)
MAISON RÉCENTE RT2012 à étage de 92 m², 3 chambres, jardin clos, AU CALME EN IMPASSE, système de chauffage optimum pompe à chaleur AÉROTHERMIE PAR LE SOL
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose cette jolie maison récente NORMES RT 2012, à étage de 92 m² habitable, en bon état et décorée avec goût, sur un Terrain clos de 174 m²
Idéalement située sur la commune de Saint-Léger-Les-Vignes et également toute proche de la commune de Bouaye, vous y trouverez une école maternelle et primaire, boulangerie, arrêt de bus la TAN à proximité, Supermarché à 5 minutes, à 25 minutes de la ville de Nantes et proche des plages de Pornic et la Bernerie-en-Retz
Cette maison mitoyenne des deux côtés, est située dans un quartier calme et en impasse privée, elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'une Pièce de vie comprenant un Salon-Séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, avec grande baie, d'une buanderie avec porte fenêtre donnant directement accès devant la maison, 1 WC indépendant. à l'étage vous y trouverez 3 chambres avec emplacement de placard, un WC indépendant, et une Salle de bain avec sa baignoire, sa douche, meuble miroir avec deux vasques, avec une belle faïence jusqu'au plafond.
Le tout sur un terrain clos avec clautras récents sans vis-vis à l'arrière, abris de jardin, terrasse en composite avec une excellente exposition Sud-Ouest.
On notera de belles prestations, double vitrage, volets roulants électriques sur l'en, semble des ouvertures, système de chauffage optimum aérothermie par le sol avec pompe à chaleur et également à l'étage,
d'ailleurs très bien classée en énergie puisque en AA, afin de vous permettre de faire des économies
Le plus dans cette future acquisition, c'est d'avoir l'avantage de bénéficier de la GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 3 ans.
Vous aurez le privilège de profiter des stations balnéaires de PORNIC et de la BERNERIE-EN-RETZ toutes proches
PRIX Honoraire Agence Inclus 293 500 €uros
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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