Réf : V3630024689

Maison

VENDU - URGENT ! MAISON NEUVE 2019 - LE PALLET - Terrain de 5615m² - Bords de Sèvre

5615 m²

293 550 €

VENDU - URGENT ! MAISON NEUVE 2019 - LE PALLET - Terrain de 5615m² - Bords de Sèvre Le Pallet (44330)

3%.Com Isabelle RIVIERE vous propose :

A quelques pas de la Sèvre et 5 minutes de la gare du Pallet, une maison de 98m² avec une entrée desservant une vaste pièce : séjour - salon - cuisine semi-équipée, avec son poêle à pellets et une vue panoramique sur le jardin, avec une grande terrasse de plus de 50m² orientation sud, permettant de profiter directement de l'extérieiur.

Un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau spacieuse avec vélux et un WC séparé.

Une arrière cuisine et un garage

Points forts : Normes RT2012 - garantie décennale - proche gare - doubles vitrages - poêle à pellets - plain-pied.

Bonus : 770m² constructibles pour un éventuel agrandissement ou tout autre projet.

N'hésitez pas à me contacter. Prix négociable.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes 201AT00393 Tél : 0788360902

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 44330

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 5 615 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2019

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 293 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
vous intéresse

RIVIERE Isabelle Mandataire Vertou (44120)

07 88 36 09 02

isabeller35@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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