Exclusif

Réf : 991

Maison

Ancienne grange rénovée 300m² 5 ch et 880m² jardin + garage

140 000 €

Ancienne grange rénovée 300m² 5 ch et 880m² jardin + garage Commercy (55200)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose en EXCLUSIVITE 3 corps de ferme en 1. Situé dans le village de Géville à 10 mn de Commercy et 20 mn de Toul. Cette maison de campagne est très calme et lumineuse.

Avec 300m² habitable et avec une grange, garage et dépendances. Posée sur 1300m² de terrain, cette maison d'environ 300m² est composé :

- RDC : un corridor d'entrée nous amène dans une très grande pièce de vie ouverte d'environ 66m² très lumineux. Avec d'un côté une cuisine équipée, une grande salle à manger et d'un beau coin salon. le tout donnant directement sur le jardin.

A l'étage : 4 chambres (entre 11 et 24m²) et 1 bureau. Un très grand plateau pouvant être mis en valeur pour une salle de jeux ou de vidéo. 1 SDB.

Les annexes : cellier, buanderie, grange. Jardin cloturé.

Fosse sceptique. Taxe foncière 900€.

Chauffage au fuel et bois. Adoucisseur d'eau. Double vitrage.

Des travaux restent à prévoir.

Non négociable.

Votre contact : Séverine Bocher 0633501366

Rsac Nancy 533 291 894 - Conseiller immobilier

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 55200

Surface habitable (m²) 280 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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