Coup de coeur

Réf : 1197

Maison

ESSEY LES NANCY MAISON RËNOVEE DE 180 M2 3 CHAMBRES GARAGE SOUS SOL ET JARDIN

710 m²

449 000 €

ESSEY LES NANCY MAISON RËNOVEE DE 180 M2 3 CHAMBRES GARAGE SOUS SOL ET JARDIN Essey-lès-Nancy (54270)

Nouveauté à ESSEY LES NANCY, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 180 m2, 3 chambres, garage 2 véhicules, sous sol, studio et un grand espace bureau .

Idéalement située dans le quartier Mouzimpré, proche du centre ville, des commerces ( Porte verte ), du TRAM, des écoles, collège et lycée. Voie rapide à 8 minutes, NANCY à 8 minutes, BRABOIS à 20 minutes et 40 minutes de METZ.

Elle se compose comme suit :

1 er étage :

Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 60 m2 ) ouvert sur la terrasse

1 suite parentale

2 chambres

Une salle de bain avec baignoire, douche et sèche serviette

RDC :

Buanderie

Studio à amenager

Bureau

Garage avec porte éléctrique 2 véhicules

Cave

Fenêtre double vitrage PVC et Alu avec volets éléctriques

Poêle à granulés

Pompe à chaleur

Terrain de 710 m2 entièrement clos

Portail éléctrique

Enrobé devant la maison

Alarme avec caméras

Façade entièrement refaite

Impôt foncier : 2500 €

Eléctricité : 250 € / mois

Prix : 449 000 € dont 13 470 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54270

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 710 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 435 530 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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