Vendu

Réf : 1158

Maison

LUNEVILLE MAISON INDIVIDUELLE 91M2 2 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET SOUS SOL

276 m²

LUNEVILLE MAISON INDIVIDUELLE 91M2 2 CHAMBRES BUREAU GARAGE ET SOUS SOL Lunéville (54300)

Nouveauté et en Exclusivité LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison individuelle de 91m2 avec 2 chambres, 1 bureau, sous sol, garage et jardin.

Idéalement située proche du centre ville, des commerces, écoles, collège et lycée. Voie rapide à 4 minutes, 25 minutes de NANCY et 1h30 de STRASBOURG.

MAISON INDIVIDUELLE A CONFORTER

Elle se compose comme suit :

Une grande entrée avec rangement

Salon / Séjour

Cuisine séparée

2 chambres

1 bureau

Salle de bain

Sous sol avec garage

Fenêtre double vitrage

Chaudière GAZ

Toiture récente avec isolation

Parcelle : 276m2

Impôt foncier : 1160 €

Prix : 99 000 € dont 5400 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 91 m²

surface terrain 276 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Année de construction 1973

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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