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Réf : 1132

Maison

LUNEVILLE MAISON RÉNOVÉE 108 m2 3 CHAMBRES, SOUS SOL ET JARDIN

396 m²

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210 000 €

LUNEVILLE MAISON RÉNOVÉE 108 m2 3 CHAMBRES, SOUS SOL ET JARDIN Lunéville (54300)

Nouveauté et en Éxclusivité LUNEVILLE, l'agence 3%.com Alexandre MARTIN vous propose cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 108 m2, 3 chambres, dressing, sous sol et jardin clos.

MAISON COUP DE COEUR

Quartier agréable.

Idéalement située proche du centre ville, des commerces, écoles, collège et lycée. Voie rapide à 3 minutes, 25 minutes de NANCY et 1h30 de STRASBOURG.

Elle se compose comme suit :

RDC :

Cuisine équipée / Salon / Séjour ( 54m2 ) ouvert sur la terrasse

1 chambre avec dressing

Salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, sèche serviettes soufflant et VMC.

Dressing

1 er étage :

2 chambres avec dressing

Sous Sol complet avec buanderie

fenêtre double vitrage

Poêle à bois INVICTA

Chaudière Gaz à condensation LEBLANC ( 3 ans )

Climatisation réversible

Toiture récente

Parcelle de 396 m2 entièrement clos

Portail éléctrique

Impôt foncier : 990 €

Prix : 210 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Votre contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 108 m²

surface terrain 396 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 2

Année de construction 1930

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Cette offre
vous intéresse

MARTIN Alexandre Mandataire Lunéville (54300)

0634130641

alexandremartin54300@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Garage, parking : forfaitaire 2000€

local commercial : 5%

ESTIMATION, EVALUATION de biens immobiliers OFFERTE si suivie d'un mandat de vente ou de location : Appartement : 200 € TTC (surface inférieure à 50 m2), 300 € TTC (sup. à 50m2) Maison, terrain : 400 € TTC

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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0634130641

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