Vendu

Réf : 177

Maison

Maison Plain -Pied 146 m² + Piscine 54300 Lunéville

1100 m²

Maison Plain -Pied 146 m² + Piscine 54300 Lunéville Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE !

Vous êtes à la recherche d 'un Plain -Pied avec piscine & un beau terrain ?

Arrêtez vos recherches je vous l 'ai trouvé !!

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison de 1995 contemporaine dans un quartier résidentiel et verdoyant !

3%.Com , Akilla Mansuy vous propose à Xermaménil et a 5 mn de Lunèville & 30 mn de Nancy cette magnifique maison de 146 m² avec un beau terrain de 1100 m²

Elle se compose :

1 Entrée

2 Wc

1 Patio

3 Chambres (14,60 m², 12,60 m²,15 m²)

1 Salle de bain ( douche+ baignoire )

1 Pièce à vivre salon/ salle à mager cuisine équipée donnant sur deux terrasses et piscine .

1 Insert à bois

1 Portail motorisé

1 Garage motorisé 42 m² carrelé + placard

2 Places de parking

1 Buanderie 6 m²

1 Cave

1 Grenier

1 Dépendance de 15 m² chauffée

1 Chalet en bois

1 Piscine Chauffée 7x4

1 Pièce de 10 m² sous pente + dressing

Chauffage au sol électrique

Taxe foncière 700 €

Un Magnifique terrain de 1100 m² arboré & cloturé

Le voici votre Havre de Paix !!!

Prix honoraires agence inclus : 370 800 €

Votre contact : Mme Mansuy RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 146 m²

surface terrain 1 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1995

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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