Vendu

Réf : V2700035114

Maison

Maison ATYPIQUE 168 M² 54830 Gerbéviller

350 m²

Maison ATYPIQUE 168 M² 54830 Gerbéviller Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE !!!

Magnifiques Prestations pour cette maison lumineuse et ATYPIQUE !!!

3%.Com, Akilla Mansuy a le plaisir de vous presenter cette maison de 168 m² eentièrement rénovée dans un esprit loft !

Découvrez sans tardez ce havre de paix !!

Elle se situe a Gerbéviller à 12 mn de Lunèville et 30 mn de Nancy ,proche de toutes commodités (écoles, collége,commerces )

De beaux volumes et un magnifique terrain arboré et cloturé !!

Au rez de chaussée , vous découvrirez une grande entrée, un garage motorisé , buanderie , cellier , wc , une cave voutée.

Une piéce de vie aux dimensions généreuses de 50 m² avec un insert ( Cuisine ,Salon,Salle à manger donnant sur une terrasse de 80 m² )

Dans le salon , l 'accès à l 'étage vous permet de vous retrouvez dans un espace détente de 30 m² ainsi que 3 grandes chambres + salle de jeux ,une belle salle de bain douche+ baignoire, wc + placards.

Au deuxiéme étage, vous y retrouverez une grande chambre de 17 m² avec dressing

1 Grand grenier

Un bien exceptionnel !

Prix honoraires agence inclus : 185 550 €

Votre contact:

Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838197515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 350 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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