Vendu

Réf : V2700028335

Immeuble

Immeuble 150 m² 54300 Lunéville

Immeuble 150 m² 54300 Lunéville Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE !!!!

Idèal Investisseurs !!

3% .Com , Akilla Mansuy vous propose de dècouvrir cet ensemble immobilier à Lunèville et 20 mn de Nancy .

Proche de toutes commodités ( Théatre , Parc des Bosquets , Gare, Ecoles, Centre ville )

Il est composé d' un batiment offrant 3 appartements loués .

Rdc : F1 Bis de 44 m² loué 380 Euros + 15 Euros de charges

Premier Etage : F3 de 59 m² Loué 420 Euros +20 Euros de charges

Deuxiéme Etage : F3 de 59 m² Loué 480 Euros + 20 Euros de charges

Taxe Foncière : 1200 Euros

Double vitrage, toiture en bon état ,grenier, cave , local .

A saisir pour se faire un patrimoine et un complément de retaite !!

Loyers Annuel 15216 Euros

Rentabilité brut 10%

A voir trés rapidement !

Prix honoraires agence inclus 164800 Euros

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838197515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 40

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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