Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

Réf : 857

Appartement

Appartement 60m² + Cave +Grenier 54300 Lunèville

72 000 €

Appartement 60m² + Cave +Grenier 54300 Lunèville Lunéville (54300)

EXCLUSIVITE !!!

Idéal pour une première acquisition & Investisseurs!

3% .Com , Akilla mansuy vous propose un magnifique appartement de 60 m² à Lunéville & à 25 mn de Nancy proche de toute commodités ( écoles, commerces, transports)

Il se situe dans une petite copropriété au 1er étage .

Il se compose :

1 Entrée avec placard+ interphone 5 m²

1 Salon 17 m²

1 Cuisine équipée 16,90 m²

1 Wc

1 Chambre 13,80 m²

1 Salle de bain + douche 5 m²

1 Cave

1 Grenier

Fenêtres triple vitrage

Les plafonds sont équipés d'une isolation thermique et phonique pour assurer un confort optimal

Taxe Foncière :600 €

Nombre de lot 4

Charges copro 30 € /mois ( assurance, éléctricité des communs )

L'appartement était précédement loué avant au prix de 500 € / mois

Rentabilité 7,7%

A visiter très rapidement !

Prix honoraires agence inclus : 72 000 €

Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 54300

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Cette offre
vous intéresse

MANSUY Akilla Mandataire Damelevières (54360)

06 23 96 64 35

akilla.mansuy@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 000 €
50 000 € - 150 000 €	4 500 €
> 150 000 €	3 %

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06 23 96 64 35

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