3%COM Bel appartement F3 coté canal - terrasse - garage Bischheim (67800)

3%.COM - SOUS COMPROMIS

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A BISCHHEIM, bel appartement de 3 pièces de 60 m² situé au 3ème étage avec ASCENSEUR.

- Résidence BELLE-RIVE - construction RT 2012

- Une terrasse (12m2) et un garage complètent ce bien.

- Appartement très fonctionnel, lumineux et bien agencé

- Copropriété érigée en 2014 bien entretenue

- Situé à coté du tram et à proximité des commerces et commodités

-- Vous recherchez un logement récent dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.

--Vous serez séduit par son agencement et sa vue dégagée sur jardin et le canal.

Composition:

-- 1 entrée (avec placard).

-- 1 salon avec sortie terrasse

-- la cuisine est aménagée et équipée ( four- plaque- hotte- lave vaisselle - lave linge- réfrigérateur)

-- 2 chambres (13,25 et 10,71 m2) dont 1 avec dressing

-- 1 salle d'eau ( douche à l'italienne, vasque)

-- toilette séparé

--- Autres informations:

--Très bonne isolation

-- Double vitrage --DPE: C

les+: Terrasse avec vue dégagée - proche tram

-- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 45 lots

-- Chauffage collectif au gaz - COMPTEUR INDIVIDUEL

-- Charges courantes/an prévisionnelles de copropriété: eur 2800/an, soit 233 eur / mois (incluant le CHAUFFAGE , eau chaude et froide, entretien parties communes, assurance batiment, honoraires syndic).

Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 67800

Surface habitable (m²) 60 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée sur canal

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2014

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 216 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Cette offre
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ROTH Sandrine Mandataire Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

troispourcent67@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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