Plein Centre Saint Nazaire T3 de 70 m² au rdc Saint-Nazaire (44600)

Appartement en plein centre ville situé au rez de chaussé dans une copropriété récente et sécurisée.

Un beau séjour cuisine de 37 m² , deux chambres avec placard de 11.50m² et 13.60 m², une salle d'eau , un wc, .

Une belle terasse exposée Ouest de 17 m².

Au sous sol un box sécurisé, une cave.

Aucun travaux à prévoir. L'immeuble se trouve à proxilité de la Poste.

Pour tous renseignements et visite

3%.COM IMMOBILIER

Michel BAHOLET

Tél 0608542976

Rsac 339627135

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44600

Surface habitable (m²) 69 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,57 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Ouest

Année de construction 2004

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 20850

nombre de lots 45

Quote Part annuelle des charges 850 €

plan de sauvegarde NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 247 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 350 €

Cette offre
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BAHOLET Michel Mandataire La Turballe (44420)

06 08 54 29 76

michel.baholet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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