Maison 6 pièces 148m² Férel (56130)

En collaboration avec Laurent Absin, Casarèse Morbihan et Pays de La Loire. A venir découvrir habitation très économe en énergie, DPE : AAu calme en campagne Jolie et agréable maison entourée de verdure, sans vis-à-vis, construite sur une parcelle de 2750m². Entièrement rénovée, elle comprend au rez-de chaussée, une véranda, une cuisine ouverte, une belle pièce de vie ainsi qu'une seconde véranda de 30m². Une chambre avec accès sur l'extérieur, une salle de bain avec douche à l'italienne et balnéo, un WC indépendant, une chaufferie. A l'étage dégagement desservant deux belles chambres avec leurs salles d'eau privatives, ainsi que deux WC. Chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel.Habitation raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1100€/an A l'extérieur : hangar en tôle raccordé à l'électricité, une dépendance avec une véranda pouvant être transformé en atelier ou gîte. Très beau parc arboré, nombreux fruitiers sur la parcelle, terrain clôturé. Maison très agréable à vivre. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 56130

Surface habitable (m²) 148 m²

surface terrain 2 750 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Au sol, Poêle

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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BAHOLET Raphael Mandataire Nivillac (56130)

0672649159

raphael.baholet@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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