Réf : V4360058880

Maison

Grande et magnifique maison dans quartier très recherché

750 000 €

Grande et magnifique maison dans quartier très recherché Saint-Raphaël (83700)

3% Immobilier Prestige présente : Dans un quartier très recherché de Saint-Raphaël, maison magnifiquement rénovée de 163 m² habitable sur un beau terrain paysagé.

La maison accolée par un double mur à sa jumelle sans aucun désagrément, se compose en rez-de-jardin d'un immense garage de plus de 50m² accolé à une entrée menant au salon d'été, lequel sert aussi d'appartement indépendant.

Au 1er étage se trouve un splendide ensemble composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine en enfilade. Le tout ouvre sur une terrasse offrant une jolie vue dominante. A ce niveau, vous trouverez trois chambres lumineuses et une jolie salle de bain.

Au deuxième étage : Une chambre de maître lumineuse avec sa salle d'eau et son balcon couvert.

Construction et aménagement de grande qualité dans un quartier idéalement placé. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage récent et nombreux espaces de rangements. Quartier disposant de toutes les commodités, plages à 7 minutes en voiture, centre-ville à 5 minutes, Golfs à 15 minutes. Taxe foncière de 3.300 euros.

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend la commission réduite à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 728.155€

Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 163 m²

Surface loi Carrez (m²) 163 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Nombre de garage 2

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 728 155 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

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vous intéresse

MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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