APPARTEMENT 2P rez-de-jardin avec piscine à Saint-Raphaël Saint-Raphaël (83700)

Appartement vendu - 3% Immobilier Prestige Saint-Raphaël vous propose : T2 Rénové - 30 m² avec PISCINE et TENNIS Dans une résidence sécurisée au calme, quartier Valescure, bel appartement 2 PIÈCES, équipé et meublé en rez-de-jardin comprenant : cuisine, salle d'eau avec wc, chambre double, beau jardin de 27 m². Aucune perte de place car absence de couloir, tout équipé avec double vitrage et prêt à la location. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : grande piscine, tennis, boulodrome, tables de ping-pong. Une place de parking boxable en sous-sol est comprise. Les ++ : rénové, forte rentabilité locative, calme. Taxe foncière de 600 euros/an et charges de copropriété d’environ 83€ par mois. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com - 3% Immobilier réseau national présentant le meilleur rapport qualité/prix. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire: 224 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 1001 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 30 m²

Surface loi Carrez (m²) 30 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 959

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 996 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 83 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Cette offre
vous intéresse

MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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