Appartement 2P piscine et tennis au cœur des Golfs de Saint-Raphaël Saint-Raphaël (83700)

Exclusivité 3%.COM Saint-Raphaël : (sous compromis) Appartement plein sud de 34 m² avec véranda, situé dans une résidence gardiennée avec piscine, terrain de tennis et espaces de loisir. Ce charmant deux pièces offre une vue dégagée sur le parc de la résidence et un aperçu sur un parcours de golf. Sa surface de 34m² se compose d'une véranda qui fait office de salle-à-manger, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une petite chambre avec placards, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Nombreux placards et rangements, porte d'entrée blindée. Place de parking privative au pied de l'appartement. Dans la résidence, vous trouverez deux piscines ouverte de début mai à fin septembre des terrains de pétanque, des jeux pour enfants, un terrain de tennis. Gardien à demeure et charges de copropriété néanmoins contenues à environ 1156€/an eau froide comprise. Taxe foncière de 640€/an. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : (0)7 80 98 67 73 - Email : jmichaux@troispourcent.com - 3%.COM groupe immobilier national à honoraire réduit et prestation premium, Bureaux nationaux situé à Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Annonce proposée par un agent commercial

Caractérisque Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 34 m²

Surface loi Carrez (m²) 28 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1983

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 156 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 143 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 640 €

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MICHAUX Jérémi Mandataire Saint-Raphaël (83700)

07 80 98 67 73

michauxjeremi@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

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