Réf : 938

Local d'activité

Local d'activité ou Bureaux 78m² 4 pièces à Toul

99 000 €

Local d'activité ou Bureaux 78m² 4 pièces à Toul Toul (54200)

L'agence 3%.Com Immobilier, Séverine Boucher, vous propose ce bien au RDC en plein centre de Toul à 1mn de la place ronde.

Bien se situant au RDC d'un immeuble comprenant 3 logements en tout dans une petite coporpriété gérée de manière bénévole.

L'accès ce fait par un beau et grand porche sur le côté de l'appartement.

Une entrée centrale déssert 2 pièces de chaque côté. Actuellement ce bien est utilisé comme local commercial mais il peut aussi correspondre à une profession libérale, pour des bureaux etc....

Double vitrage. Chauffage au gaz individuel. Tout à l'égout. Charge commune : 160€. Dernier Loyer perçu: 572€/mois + 20€ de charges.

Logement actuellement libre.

Un wc est créé et un évier est présent pour le point d'eau.

un local de stockage sous escalier de 4m environ en plus. Une cave privative.

Une cours commune intérieur complète ce bien.

Votre contact : Séverine Boucher, agent commercial en Immobilier : 0633501366

Rsac Nancy 533291894

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Type de transac Local d'activité

Code postal 54200

Surface habitable (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Superficie (m²) 78

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 99 000 €

Chiffre d'affaires

EBE

Cette offre
vous intéresse

BOUCHER SEVERINE Mandataire Bayon (54290)

06 33 50 13 66

sboucher3pourcent@gmail.com

Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés HT.

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux professionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 50 000 €	3 600 €
50 000 € - 150 000 €	5 400 €
> 150 000 €	3.6 %

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