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Bien d'exception, maison de caractère, familiale.

3%.COM - Frédéric Henry vous propose: Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, située à toute proximité de Phalempin sur la commune de Gondecourt, à moins de 15 km de Lille et du CHR. Idéale pour télé travail . Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. Tout se fait à pied ! Côté jardin : le calme et la verdure d’un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager. Bons diagnostics, chauffage central: pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l’égout. Rez de chaussée : -1 grand bureau à l’entrée, -1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l’escalier menant à l’étage, -1 cuisine équipée, -1 salle à manger, -1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC, -1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale), -1 buanderie. Les bonus: Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l’abri des regards, et sur le jardin. Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique. Etage1: -4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier, -1 salle d’eau / WC/dressing avec grands placards. Etage 2: Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier. Avantages: FRAIS REDUITS INFERIEURS A 3% (2,67%) DEJA INCLUS DANS LE PRIX !!! Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1800056393

539 000 €

Nouveauté

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Mons baroeul (59370)

3%.COM, Mons-en-Barœul, maison 72,73m² avec jardin

3%.COM, Mons-en-Barœul, Pascale Leclercq vous propose en exclusivité, cette maison de 72,73m2 habitables soit 91,73 de surface utile avec avec un jardin sans vis-à-vis à 5mn du métro Mont Sarts dans un secteur calme, très prisé. Vous y trouverez : Au RDC Un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée de 15m² donnant sur une pièce de vie de 10m².une cuisine séparée de 7m² avec vue sur le jardin. Une salle d'eau et un wc séparé.Au 1er étage: 2 chambres de 12m² et 10m². Au 2ème étage: un grenier aménageable. Les plus: double vitrage,cumulus récent, électricité refaite, il y a 2 ans, extérieur sans vis à vis, bien exposé, se situe dans une rue très calme, très proche du metro Mons Sarts, écoles et commerces. Maison coup de coeur! PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 190 000€ Prix de vente hors honoraires d'agence: 185 000€ honoraires à la charge de l'acquéreur Pour une visite, contacter Pascale Leclercq au 06 26 83 25 10 Agent commercial RSACLille2014AC00146 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1960056333

190 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Thumeries (59239)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE RENOVEE 94 m² 3 CH GARAGE JARDIN

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER vous propose cette jolie maison semi individuelle rénovée Sur une parcelle de 542 m², elle offre 94 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine Salle de bain avec baignoire et douche 1 buanderie 1 cave 1 WC séparé A L'ETAGE 3 chambres A L'EXTERIEUR Terrasse et beau jardin Garage 1 voiture 1 parking privatif Maison moderne coup de coeur! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910056402

216 300 €

Exclusif

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Goetzenbruck (57620)

Maison de 197m² sur GOETZENBRUCK

3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette habitation de caractère d'environ 195 m² située sur sur la commune de GOETZENBRUK et qui se compose comme suit : Rez-de-chaussée : dégagement, cuisine, salon, salle à manger, 1 chambre, bureau, salle de bain, toilette. 1er étage : dégagement, 4 chambres, bureau, salle de bain, cuisine. 2 eme étage : comble aménageable. Sous-sol : chaufferie, cave voutée, garage/atelier. Idéal pour grande famille, investisseurs souhaitant créer deux appartements, Airbnb, chambres d'hôtes, gîtes... Le bien est situé à proximité de la gare de WINGEN SUR MODER ( 11 minutes en voiture). Taxe foncière: nc euros Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 6 000 € TTC. Prix de vente net vendeur :154 000 € "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. "Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V3660056358

160 000 €

Nouveauté

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Jeanménil (88700)

Maison individuelle 153 m2 JEANMENIL 7 pièces 5 chambres

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale de 153 m². Elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres érigées sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1596 m² au calme avec une piscine enterrée ( à prévoir le changement de liner ) ainsi qu'un petit garage au fond du terrain permettant d'y ranger votre bois, vos accessoires de jardin, etc.... Cette propriété se situe dans un cadre calme et reposant dans la jolie commune de JEANMÉNIL proche de RAMBERVILLERS. Une belle opportunité à saisir à seulement 25 min d'ÉPINAL et de SAINT DIE DES VOSGES. Coup de cœur assuré !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un sous-sol (d'une superficie de 180 m²) comprenant : - Deux garages - Une partie technique avec la chaudière a granulé ainsi que le chauffe-eau . - Une partie buanderie - Une partie atelier - Une pièce pouvant servir de bureau, local pro etc.... Un Rez-de-chaussée comprenant : - Une entrée donnant sur un couloir avec rangement - Une cuisine toute équipée de 11 m² - Un grand salon / salle à manger très lumineux de 44 m² donnant accés à une térrasse bois de 53 m2 à revoir. - Une chambre de 12,6 m² - Une deuxième chambre 12,7 m² dont 1,6 m² de placard. - Un WC - Une salle de bain avec douche à l'italienne et un meuble simple vasque de 6 m² Un étage comprenant : - Une chambre mansardée de 10,3 m² loi carrez . - Une deuxième chambre mansardée de 10,5 m². - Une salle d'eau avec WC de 3,1 m². - Une troisième grande chambre mansardée à chaque extrémité de 33,2 m² au sol et de 18,5 m² loi, carrez. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en bois métal double vitrage. - Volets roulants électrique. - Portes de garage sectionnelles motorisées. - La toiture est en bon état. - Chauffage chaudière individuelle à bois à granulé - Diagnostic énergétique : D et pour le GES : B - Diagnostic électrique OK - Assainissement collectif. - Fibre optique : OK Informations financières : - Prix de vente : 196 800 € honoraires inclus. - Honoraires a la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 050 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Environnement : - École primaire et maternelle dans le village de Jeanménil. - Collèges de Rambervillers ( service de ramassage scolaire disponible ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/22267-jeanmenil/maison/56408-maison-individuelle-153-m2-jeanmenil-7-pieces-5-chambres Annonce proposée par un agent commercial. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 1001

196 800 €

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Wahagnies (59261)

MAISON FAMILIALE 173 m² 5 CH Garage et beau jardin!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette grande maison de famille très moderne Sur une parcelle de 1652 m², elle offre environ 173 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée semi ouverte Vaste pièce de vie avec baies donnant sur le jardin Cuisine équipée ouverte 1 grande cave 1 salle de douche 1 WC séparé A L'ETAGE 5 grandes chambres 1 salle de bain avec baignoire et 2e WC A L'EXTERIEUR Terrasse et grand jardin clos sans vis à vis parkings privatifs garage Cette maison aux beaux volumes saura ravir votre petite famille! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910056406

339 900 €

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Mont-sur-Meurthe (54360)

Maison 5 pièces 88 m²

EXCLUSIVITE!! L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Mont-sur-Meurthe ( 54 360) A 10 minutes de Lunéville, 30 minutes de Nancy. Maison individuelle de 2008, posée sur 500 m² de terrain. Se compose Au RDC 1 cuisine ouverte sur pièce de vie ( 45 m²) 3 chambres ( de 9 à 13 m²) 1 salle d'eau 1 wc Sous-sol complet de 94 m² Les plus de la maison: Poêle à granules 1 terrasse ( 19 m²) 1 garage Jardin clôturé Film sous toiture PVC double vitrage Bonne isolation DPE:D Taxe foncière: 690 euros/ an Possibilité de créer une chambre supplémentaire au sous-sol Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 07 85 71 76 04 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 998

211 150 €

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Wahagnies (59261)

MAISON SEMI INDIVIDUELLE EN IMPASSE 115 M²

NOUVEAUTE et UNIQUEMENT chez 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme en impasse, cette maison semi individuelle Sur une parcelle de 317 m², elle offre environ 115 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Salon séjour de 30 m² Cuisine de 19 m² Salle de douche WC séparé Cave garage 1 voiture A L'ETAGE 3 belles chambres + combles aménagés A L'EXTERIEUR Terrasse couverte Chalet de jardin Jardin clos au calme Cette maison est parfaitement entretenue et offre un beau volume! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910056384

216 300 €

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Quatzenheim (67117)

3%COM Très beau Duplex F5 avec 4 chambres - double terrasse- garage

3%.COM -Exclusivité - A QUATZENHEIM - proximité Truchtersheim- Très bel appartement avec 4 chambres de 120m² (128m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite résidence- Villa Kochersberg- - Deux terrasses et un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement spacieux , lumineux et original , dans une commune prisée du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter ce duplex --- IDEAL famille --- Possibilité de séparer une partie du logement pour une activité profession libérale ( seconde entrée déjà existante ) Composition: -- 1 entrée -- spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée (45m2) -- terrasse -- espace celier-buanderie -- toilette séparé --Niveau -1: - 4 chambres dont 1 avec coin dressing - terrasse - 1 salle de bain avec bain et douche -- 1 toilette séparé --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. LES +: beaux volumes- 4 chambres - petite résidence --- Autres informations: -- Construction de 2004 -- AUCUNE ANOMALIE electrique -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 17 lots ( 5 logements) -- Chauffage éléctrique au sol/ radiateur individuel -- Charges courantes/an de copropriété: eur 2077 /an, soit 173 eur / mois (eau froide,, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020056381

288 400 €

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Thumeries (59239)

MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AU CALME!

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au calme cette jolie maison individuelle construction de qualité Sur une parcelle de 381 m², elle offre environ 89 m² habitables (106 utiles) AU REZ DE CHAUSSEE Pièce de vie moderne avec baie vitrée donnant sur le jardin Cuisine équipée moderne 1 bureau ou salle de jeux de 8,57 m² 1 WC séparé A L"ETAGE 3 chambres 1 salle de bain avec baignoire/douche A L'EXTERIEUR Terrasse et jardin clos bien exposés Car port Multiples parkings privatifs Maison moderne de 2018, construction de qualité située au calme! Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V910056413

309 000 €

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3%.COM, Mons-en-Barœul, maison 72,73m² avec jardin

MAISON SEMI INDIVIDUELLE RENOVEE 94 m² 3 CH GARAGE JARDIN

Maison de 197m² sur GOETZENBRUCK

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