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3%COM Belle propriété avec piscine et sauna sur terrain de 16 ares

3%.COM - SOUS COMPROMIS A coté de Truchtersheim, à KIENHEIM, belle propriété avec 4 chambres - 2 salles de bain - 240m² au sol, 212m² hab sur un beau terrain paysagé de 16,76 ares --- EN IMPASSE, AU CALME ET EN BORDURE DE CHAMPS --- Vue dégagée, environnement exceptionnel. -- Véritable cadre buccolique pour cette maison familllale --Lumineuse, aménagement moderne, beaux volumes--- Rez-de-chaussée: - 1 entrée.- 1 grand salon séjour (62m²) avec plafond cathédrale et sortie vers terrasse et piscine - 1 cuisine équipée (24m2) avec sortie sur le jardin - 2 grandes chambres ( 20 et 16m2)- 1 salle de bain rénovée (douche à l italienne et sauna) - 1 toilette séparé.--- A l'étage:- 1 mezzanine.- 2 grandes chambres ( 21 et 19m2) dont 1 avec balcon.- 1 salle de bain - 1 toilette séparé.--- Sous-sol (200m2 ):- vaste pièce de 50m² - atelier de 43m² avec toilette - espace rangement 32 m²,chaufferie 16 m² - garage double de 54 m² avec deux portes motorisées--- Divers: -- prévoir travaux de finitions -- Maçonnerie bi-murs (isolation en sandwich entre 2 murs). -- Rénovation intérieure 2016 -- Fenêtres triple vitrage ( 2020) - Volets roulants motorisés - piscine (2022) chauffée par PAC -- Chaudière fioul à condensation VIESSMANN (2010).-- poele à granule --Principales distances:Oberhausbergen: 18 min, 15 km.Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km.Vendenheim: 16 min, 13 km.Truchtersheim: 5 min, 5 km.Strasbourg centre: 23 min, 19 km Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020051990

599 000 €

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Saint-Brevin-les-Pins (44250)

MAISON de STANDING 136 m² 5 Pièces + Garage 21 m²

MAISON de Standing à Étage 5 Pièces - 136 m² de surface utile + Garage 21 m² + Carport + Annexe + Terrasse sur Terrain de 462 m² à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS ( 44250 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Demeure de Standing à la fois semi-Contemporaine et semi-Traditionnelle non mitoyenne à Étage de 2020 d'une surface utile de 136 m² dont 120 m² de surface habitable, accompagné d'un Garage de 21 m², d'un Carport et d'une Annexe de Jardin, le tout sur un Terrain de 462 m² avec une belle exposition SUD à l'arrière. . Située au calme dans un quartier Résidentiel de Saint-Brévin-les-Pins à environ 600 mètres de la mer et à 5 minutes de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. . Offrant de beaux volumes, cette villa comprend au RDC un hall d'accueil avec placard, un 1er WC indépendant avec lave-mains, une belle pièce de vie avec une triple exposition OUEST-SUD-EST d'environ 50 m² avec une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de presque 20 m² avec Dressing et salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne et double-vasque, le tout donnant sur une terrasse en bois. . À l'étage, 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bains communautaire avec baignoire et double-vasque, et un 2è WC indépendant. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant par aérothermie sur l'ensemble de la maison, ainsi que la production d'eau chaude sanitaire également par aérothermie, baies en ALU laqué gris anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité, une cuisine tendance entièrement aménagée et équipée, un portail électrique motorisé, interphone et visiophone, présence de la FIBRE OPTIQUE, et installation de la Domotique établie. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé A et A , permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 748 000 € ( Honoraire Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051989

748 000 €

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Savenay (44260)

Terrain Constructible VIABILISÉ de 752 m²

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain constructible complètement VIABILISÉ de 752 m² dans un quartier résidentiel en pleine verdure avec une excellente exposition SUD / OUEST avec vu imprenable sur une prairie avec des chevaux.. . À 950 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN viabilisé au Prix de 119 500 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 6 000 € ) ( Viabilisation faite en EAU - GAZ - ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'ÉGOUT - TÉLÉPHONE ) + Boîte aux Lettres en place . Une étude GRATUITE de Projet de Construction et de financement adaptée à ce terrain, vous sera élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, vous proposant une OFFRE PROMOTIONNELLE en prenant en charge la moitié des Honoraires d'Agence soit 3 000€, faisant baisser le Prix à 116 500€ , et qui prendra aussi en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000€ , soit 8 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Exemple en photos , cette maison de 4 pièces avec Garage , dont le PERMIS DE CONSTRUIRE a été OBTENU , à implanter sur ce Terrain viabilisé, qui sera construite sous contrat CCMI avec Assurance Dommage Ouvrage. D'autres Projets peuvent être bien évidemment envisagés . . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051988

119 500 €

Exclusif

Prix en baisse

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Nantes (44100)

MAISON 2023 Triplex 167 m² de 7 Pièces - FRAIS NOTAIRE RÉDUIT

MAISON NEUVE 2023 Triplex Ossature Bois 167 m² de 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m² à NANTES ( 4410 0 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m² accompagné d'un Garage de 20,49 m², le tout sur un Terrain de 337 m² avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m² donnant sur une terrasse d'environ 16 m². Une chambre de 11,02 m², une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m² et un garage de 20,49 m². Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m² pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m² de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m² exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 19 800 € . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2870051977

844 600 €

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Pompey (54340)

RDC CENTRE-VILLE POMPEY – LOCAL PROFESSIONNEL 87M² AVEC PLACE...

L'agence 3%.com vous propose, en exclusivité, un local professionnel en RDC, possibilité de changer la destination (de professionnel à habitation), avec place de parking privative. Possibilité de créer un appartement. Le bien se situe au centre-ville de Pompey, à 15 minutes de Nancy, proche autoroute avec accès à la voie rapide en 3 minutes, gare à 2 minutes, arrêt de bus proche et parking public à 50 mètres. Ce bien de 86.67m2 loi carrez est composé de 5 pièces comme suit : - un accueil médical - une salle d’attente - une salle d’examen - une salle médicale - pièce d’eau 1 place de parking privative Cour de 23m² de l’immeuble + cave Libre de toute occupation Chauffage gaz collectif Simple & double vitrages Copropriété 236€ / trimestre Impôt foncier 1500€ AUCUN TRAVAUX A PREVOIR DANS LE LOCAL NI DANS LA COPROPRIETE Prix 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur Contact et information Alexandre MARTIN 06 34 13 06 41 Agent Mandataire 3%.com Lorraine Immo RSAC 917 662 363 Nancy Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 713A

90 000 €

Sous-compromis

Nouveauté

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Labastide-d'Armagnac (40240)

Belle Maison Landaise Labastide D'armagnac

Troispourcent.com Immobilier Mont-de-Marsan a le plaisir de vous présenter ce bien. Venez, sans tardez, découvrir cette charmante ancienne ferme rénovée située sur la commune de Labastide d’Armagac (Située à l’Est du département des Landes, à la frontière du Gers, cette commune fait partie des plus belles bastides du Sud-Ouest). Au calme, mais à quelques minutes des commodités, cette belle demeure est implantée sur un agréable terrain de plus de 2 ha offrant bois, fruitiers, prairies, ruisseau… La maison de 174 m² se compose de la façon suivante : En Rdc : - Un grand salon avec cheminée et belle hauteur sous plafond, - Une cuisine équipée ouverte sur sa salle à manger, - Un cellier et une buanderie, - 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC, - 1 bureau. - 1 WC - 1 salle de bain avec WC A l’étage : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d’eau avec WC. - 1 dressing - 1 mezzanine. Coté extérieur : terrasse, four à bois, grange servant de stockage… Labastide d’Armagnac n’est qu’à quelques minutes de Cazaubon et de Saint-Justin, à 30 km de Mont-de-Marsan. Venez apprécier le charme et la quiétude de cette belle propriété, pour cela 06 49 31 89 44 _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local ! Comparez !) Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V2450051789

345 000 €

Coup de coeur

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Arches (88380)

Maison Individuelle 5 pièces de 96m2 sur un terrain de 3400m2 dont...

L’agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose en exclusivité cette jolie maison individuelle de 5 pièces de 93 m2 au calme à l’orée du bois sur la commune d’ARCHES sur un terrain d une surface totale de 3400 m2. Proche des transports (bus, gare SNCF à proximité), sur l’axe REMIREMONT – EPINAL, venez découvrir sans tarder, ce bien joliment arboré et entretenus. Côté extérieur vous pourrez profiter d une piscine de 3. 5m * 7. 5m avec escalier roman, grande plage aménagée et fleurie . Côte intérieur, la maison se compose de deux niveaux. Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un garage pouvant acceuillir deux voitures ainsi qu’une pièce donnant un accès direct sur la piscine. Cette pièce pourra être aménagée comme une chambre, une salle de jeux ou autre en fonction de vos goûts et envies. A l’étage, vous trouverez une belle cuisine équipée, un salon/séjour très lumineux en demi-niveau donnant un accès direct sur un très joli balcon surplombant la piscine, d’une chambre parentale, deux autres chambres ainsi qu’une salle de bain composée d’un meuble double vasque et d’une douche a l’italienne. Un terrain de 1700 m2 constructible attenant à la propriété vous est proposé avec cette maison. Il comprend deux poteaux électriques et est idéal pour construire un hangar, un local à usage commercial ou autre selon vos besoins. Côté chauffage la maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que de deux climatisations réversibles chaud/froid. Le diagnostique énergétique est classé D. Côté assainissement, le bien est raccordé au réseau collectif tout à l’egoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tel : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/88-vosges/26489-arches/1-maison/t4/51961-maison-individuelle-5-pieces-de-96m2-sur-un-terrain-de-3400m2-dont-un-terrain-constructible-de-1770m2/ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : 711

225 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Gondecourt (59147)

Maison 3 chambres-garage-jardin

3%.COM - A Gondecourt EN EXCLUSIVITE, Frédéric Henry vous propose en toute nouveauté cette maison récente (2012), 3 chambres Au rez de chaussée: Entrée indépendante, pièce de vie ouverte sur la cuisine, grand wc (accès pmr), garage avec porte motorisée. A l'étage: 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et second wc. Surfaces habitables: 89,12 m². Actuellement louée (pour investisseurs) sinon pour achat fin de bail au départ des locataires... Pour investisseurs : possibilité achat 2 maisons (prix dégressifs) EXPOSITION SUD/OUEST ! Les plus: Garage + places privatives Tout à l'égout. Chauffage gaz. Double vitrage et volets électriques. Maison récente 2012 Expo SO. Pas de circulation. Jardin clôturé avec terrasse Secteur prisé et recherché. FRAIS REDUITS déjà inclus. Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1800051487

267 800 €

Exclusif

Nouveauté

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Lauzerte (82110)

Maison 3 chambres avec piscine sur Lauzerte, vue imprenable

3%.COM, le réseau à très faibles honoraires DÉCOUVREZ CETTE MAISON DANS UN COIN DE VERDURE A LAUZERTE ! Située dans la charmante commune de Lauzerte, cette maison magnifiquement rénovée en 2021-2022 vous offre 110 m² de confort et d'espace sur une parcelle d'environ 2 000 m² avec piscine. Profitez de son calme et de sa vue imprenable sur la campagne ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Découvrez : --- Pièces à vivre : Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - Salon-séjour-cuisine lumineuse de 50 m² avec cheminée - Véranda de 10 m² avec vue sur le jardin, la piscine et la campagne de Lauzerte - Cellier - 2 chambres (11 m² et 13 m²) - Salle d'eau rénovée avec douche et meuble - WC À l'étage : - Chambre de 11 m² avec véranda et vue panoramique --- Autres : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air - Alarme - Fenêtres double vitrage au RDC - Piscine avec abri coulissant - Récupérateur d'eau de pluie - Garage de 19 m² Laissez-vous charmer par cette maison exceptionnelle, prête à vous accueillir. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4830051790

206 000 €

Sous-compromis

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Roeschwoog (67480)

3%.com-- Grande maison à Leutenheim

SOUS-COMPROMIS 3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Leutenheim proche de Roeschwoog et Soufflenheim , Une grande maison des années 1967 de 7 pièces sur une parcelle de 837m² avec garage. Description du bien : -- Superficie : Avec une superficie généreuse de 193m², cette maison peut accueillir une grande famille ou des projets créatifs. * Rez-de-chaussée ; il comprend une spacieuse entrée de plus de 16m², un salon-séjour lumineux de + 31m², 2 chambres confortables, une salle de bain, un toilette séparé. * Etage : A l’étage vous trouverez 2 autres chambres, un spacieux salon pouvant être utilisé différemment ainsi qu’un grand espace aménageable supplémentaire à adapter pour vos besoins. * Terrain : La propriété repose sur un terrain de 837m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, avec une dépendance garage. * Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. * Chauffage : Chaudière fioul de marque BUDERUS et ballon électrique pour la production d’eau chaude sanitaire. Caractéristiques clés : * Une maison avec du caractère et un charme des années 1960 qui neccessite une mise au goût. * Entretien soigné. * Emplacement dans un village paisible avec proximité de l’école maternelle et primaire avec regroupement scolaire par transport (RPI) Roeschwoog, et boulangerie. * DPE F Mandat N° : 32765 Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d’acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel, Contactez-nous pour organiser une visite. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au samedi de 9h à 19h. Visite possible le dimanche matin sur rendez-vous au préalable. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380051664

258 000 €

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