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À découvrir en EXCLUSIVITE avec votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier. Dans secteur calme et recherché, 3%.COM Immobilier vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 1434 m². Disposant d'une façade de 24.71m, ce terrain borné et non viabilisé vous permettra de construire la maison de vos rêves ! Possibilité d'acheter une parcelle attenante de la même superficie. Non soumis au DPE A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Ce bien vous intéresse, contactez Nicolas Dumez, agent mandataire Rsac Arras 983 369 208 au 06/02/56/62/11 Vous pouvez également retrouver ce bien sur ma page facebook 'Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier' Annonce proposée par un agent commercial

3% Poissy immobilier vous présente : Dans une résidence de standing gardiennée et sécurisée avec ascenseur : * Studio 29m2 FAIBLES CHARGES au 1er étage sur 5 comprenant : * Entrée avec placards * Pièce principale lumineuse avec coin cuisine équipée * WC séparés * Salle de bains * 1 place de Parking en sous-sol* Aucun travaux à prévoir pour cet appartement, ni dans la copropriété, Interphone, digicode et fibre dans la résidence. TOUT ELECTRIQUE Studio entièrement repeint * Situé à 15mn à pieds de la gare SNCF et RER, et à proximité des commerces MONOPRIX etc, Bus face à la résidence et accès forêt 5 minutes à pieds. * IDEAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

À Saisir ! Splendide Maison dans le Vignoble Alsacien Découvrez cette magnifique demeure de 152,15m², nichée au cœur du prestigieux vignoble alsacien. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 520m², cette propriété est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Dès l'entrée spacieuse de 8,91m², vous serez séduit par le charme et la luminosité de cette maison. Le vaste salon/séjour de 43,45m², baigné de lumière naturelle, constitue l’espace idéal pour des moments de convivialité en famille. Une cuisine équipée de 10,64m². Un WC pratique avec sas et lave-mains, ainsi qu’une buanderie de 4,28m² complètent ce niveau. Le garage attenant dessert une pièce indépendante de 16,48m², idéale pour une chambre d'amis ou en faire un Gîte, équipée de sa propre salle d’eau. À l’étage, un dégagement offre une vue magnifique sur le salon, créant une sensation d’espace et de grandeur. Vous y trouverez une chambre confortable de 8,51m² avec balcon. Deux autres chambres de 11,05m² et 10,30m² habitable, chacune dotée de sa propre salle de bain, offrent un confort optimal. Une salle de bain supplémentaire de 3,64m² est également disponible. En enfilade, une pièce indépendante de 13,09m² avec salle d’eau de 2,44m² et kitchenette, accessible par un escalier extérieur, offre des possibilités multiples, que ce soit pour un espace de travail ou pour de la location saisonnière. Le sous-sol, comprenant une cave spacieuse de 23,47m², une chaufferie de 15,48m² et une seconde cave de 22,47m², offre de vastes espaces de rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière gaz, garantissant un réel confort. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère, parfaitement située et entretenue, au cœur des vignobles alsaciens. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! N'hésitez pas à Contacter : Alexandre WUEST - Agent Commercial en Immobilier - au O6.8O.O2.67.OO du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. numéro RSAC : 981 831 480. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence du Secteur Colmar 68000 , Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. 450.000€ EUR euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison semi individuelle, très soignée Sur une parcelle de 417 m², elle offre environ 96 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Entrée séparée Grande pièce de vie de 40 m², avec poêle à granules Cuisine équipée WC séparéA L'ETAGE 3 belles chambres 1 dressing 1 salle de bain avec baignoire/douch eA L'EXTERIEUR Terrasse bois et très beau jardin Chalet de rangement Car port Garage de 20 m² multiples parkings privatifs avec portail éléctrique La maison est très bien entretenue et a été rénovée: Toiture,velux, poêle à granules, éléctricité, clôtures, car port; porte d'entrée, de garage...tout à moins de 10 ans! Thumeries est un joli petit village avec coins de balades (bois des 5 tailles, voie verte de La Pévèle) qui dispose de nombreuses commodités: commerces, écoles maternelles, primaires, collégeEntrée A1 a moins de 10 minGares LIBERCOURT et PHALEMPIN à proximité avec navettes gratuites!Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial RSAC LILLE 2011 AC 00093 Annonce proposée par un agent commercial

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de Ville sur Illon entre VITTEL et DOMPAIRE a seulement 20 min d'EPINAL cette spacieuse et belle maison familiale de 178 m² composée de 7 pièces dont 3 chambres érigées sur un beau terrain plat de 5107 m² dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! Vient s'ajouter à cela une grande dépendance de type hangar qui pourrait vous servir à abriter des chevaux par exemple ou bien tout simplement pour y garer des gros véhicules de type camping-car. À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : – Un grand séjour très lumineux équipé d'une belle cheminée donnant du côté rue d'un peu moins de 30 m². – Un grand salon donnant lui du côté terrain grâce à une grande baie vitrée donnant directement accés à une terrasse privative sans vis-à-vis d'un peu moins de 30 m². – Une cuisine toute équipée très lumineuse de 15 m². – Un autre salon / séjour équipé d'un poêle à bois. – Un WC équipé d'un lave main. — Une buanderie. — Un grand garage. – Une pièce permettant de stocker le bois. – Une partie atelier. Un premier étage comprenant : – 3 grandes chambres, dont une comportant déjà un grand dressing. – Une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un meuble simple vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. — Un WC. — Un vaste grenier. – Sur ce même étage se trouve un espace à créer en duplex avec un très grand volume offrant de très belles possibilités d'aménagement. (Voir photos) Un deuxième étage comprenant : – 3 belles pièces dont 2 mansardées pouvant être aménagées comme pièces à vivre supplémentaires. Un sous-sol comprenant : – Une belle et vaste cave d'environ 35 m². Côté extérieur : – La maison est érigée sur un vaste terrain de 5 107 m². – Sur lequel se trouve également une dépendance type hangar fermé de 100 m², idéale pour y abriter des animaux ou pour servir de stockage ou de garage de grand véhicule type camping-car. Informations techniques : – Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. – Certains volets sont roulants et commandés électriquement, les autres sont manuels. – Porte de garage sectionnelle non motorisée. – Chaudière individuelle fioul à condensation. – Présence par ailleurs d'une cheminée (voir salon). – Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E – Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. – Assainissement collectif tout-à-l'égout ( Diag disponible également). Informations financières : – Prix de vente : 259 000 €, honoraires inclus. – Honoraires à la charge du vendeur. – Taxe foncière : 548 € – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 3840 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : – École élémentaire au sein de la commune. – Sur l'axe entre Vittel et Épinal a seulement 20 min de l'un comme de l'autre et 7 min de Dompaire. – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/25052-ville-sur-illon/maison-de-village/56076-maison-de-village-7-pieces-dont-3-chambres-de-178-m2 Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM E MPURANY - 07   Découvrez c ette très belle bâtisse en pierre de pays de 200 m2 au sol et proposant un volume utile global de 400m2 à aménager.   Cette ancienne dépendance agricole est située sur un versant exposée au sud en bordure d’ un hameau dominant la vallée.   Sa position unique offre une vue très agréable et dégagée sur les montagnes ardéchoise s . Les bâtiments n’ont aucun murs mitoyens .   I ls sont composés de 3 granges à l’étage : deu x de 85, 65 m2 au sol sur planchers. Et une autre sur poutres neuves de 60m2 avec plancher à créer. Elles sont directement accessibles par la voie communale.   Les étages inferieurs sont composés de trois espaces équivalents, parfaits pour un grand garage et des espaces d’habitation. Ils sont également desservis par la voie communale.   L es 2700 m2 de terrains attenants sont entièrement clôturés et fermé par un portail , exempts de servitude. I ls sont composés de plusieurs terrasses aménagées et toutes orientées au sud .   Le bien est raccordé au réseau d’eau potable public et au réseau d’électricité. Le terrain est compatible avec l’installation de tous types d’assainissement individuel. Le secteur n’est pas raccordé au tout à l’égout. La couverture a été refaite en 2002 en tuiles ciments redland. Les granges de 80 et 65 m² proposent de très belles charpentes en châtaigniers. La dernière est de facture plus récente. L’environnement de pleine nature et la vue sont superbes sur ce coin d’Ardèche à découvrir sans tarder ! La rivière, à quelques kilomètres seulement, regorge de coins de baignades et de pêche. --- Contactez Sébastien MORFIN, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 898 552 641 au 06 75 23 77 52 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3% Poissy immobilier vous présente cette maison familiale située au pied des commerces "coté Mairie" comprenant : Au RDC : * Entrée avec placard, cuisine fermée meublée/ équipée avec verrière sur salon/ séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur jardin et cour arborée. Accès au garage * Au 1er étage : * Palier, 3 grandes chambres (de 20, 15 et 12,5 M2), salle de bains, WC séparé avec fenêtre, Grand dressing sur palier. * Au 2ème étage : * Mezzanine (bureau) , Grande chambre avec velux pouvant être aménagée en "Family room", une salle d'eau avec WC. * Au Sous-sol : * Cave voûtée à exploiter, une buanderie et chaufferie donnant sur le jardin. * A l'EXTERIEUR : Dépendances : Au RDC 30m² à exploiter, * A l'étage : un studio de 35 M2 réalisé en 2020 parfaitement isolé comprenant Cuisine meublée/équipée- pièce de vie - salle de douche moderne -Mezzanine sous comble. 2 velux electriques assurent un confort optimal. Chauffage et eau chaude électrique avec compteur indépendant. A proximité immédiate : écoles, transports, commerces. * Très beau potentiel à exploiter pour cette maison bien située coté mairie. * Financement et C.I demandés pour le bon de visite. __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- __ -- VOUS VENDEZ OU ALLEZ VENDRE PROCHE POISSY ? Contactez-moi pour des PRESTATIONS de vente UNIQUES à coûts réduits. * Contactez Jean-Marc Dutreil 06.22.72.49.77 3% Poissy immobilier & Prestige Yvelines Properties (Réseau national à honoraires réduits 3% TTC) * Agent immobilier depuis 2005, SPÉCIALISÉ POISSY ET SES ENVIRONS * RSAC de Versailles 47964730700038 + de photos et de renseignements sur notre site officiel troispourcent Prestige immobilier. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

L'agence 3%.com immobilière, Jérémy Martin, vous propose à Taintrux (88100) parcelle de 3361m² de terrain constructible.   Proches de toutes commodités   Situé dans une impasse calme et sans vis à vis direct.   Très bien exposé.  Viabilisation en limite de propriété, réseau collectif (hors assainissement) .    Zonage sousmis au RNU. Un certificat d'urbanisme pour une maison d'habitation simple a été déposé et accepté en 2023 Votre contact: MARTIN Jérémy agent commercial RSAC Nancy 914 818 570 Tel: 06 888 30 79 46 Annonce proposée par un agent commercial

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente ce beau T2 avec ascenseu r idéalement situé dans un Quartier Résidentiel en centre ville avec ses commerces et vue MER à Saint-Brévin-les-Pins. Niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble de Standing d'une surface habitable de 41 m², il vous offrira praticité et confort de vie. Cet appartement dispose d'une entrée avec son grand placard aménagé, sa belle pièce de vie, sa Kichenette équipée, avec baie, son balcon VUE MER, offrant une vue dégagée avec une excellente exposition SUD. une chambre séparée disposant de son placard aménagé, d'une salle d'eau, avec meuble miroir, une vasque, sa douche, son bidet, un WC séparé. Nous noterons ouverture en PVC, ALU, double vitrage, volets motorisés, présence d'une banne motorisée sur le balcon, interphone. Cette Résidence est sécurisée avec digicode, Une CAVE, et une place de parking sécurisée complète ce bien Vous pourrez profiter à pied de toutes les commodités commerciales, services publics, Super U, transports en commun tout proche. Systéme de chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude de 150 litres. Les charges s'élèvent à 817 €uros par an, comprennent le ménage de la Résidence, l'entretien des espaces verts, entretien ascenseur, le fond de travaux. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. Très belle opportunité à saisir. PRIX de 215 900 € HAI ( Honoraires Agence à la charge des acquéreurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site www.troispourcent.com Contactez Laurence PIAT au 06 61 66 45 82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes 805 125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3%COM A Berstett-Reitwiller, belle maison contemporaine rénovée, 154M² au sol /123m2 hab , sur un terrain de 6 ares avec piscine . Deux garages, un jardin avec terrasse et une piscine complètent ce bien. ---Dans un quartier résidentiel, en impasse --- Vous recherchez une maison fonctionnelle et chaleureuse, dans un cadre verdoyant, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Très lumineuse, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec placard aménagé - salon/séjour/cuisine( 51 m²) sortie vers la terrasse et la piscine La cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 bureau - 1 chambre parentale (24m²) avec placard/dressing ( extension crée en 2018) --- 1er étage -- 3 chambres avec placards -- 1 salle de bain --- Sous-sol -- 1 chambre d'appoint ( 17m²) avec placard -- 1 salle d'eau -- buanderie -- grand espace rangement --- Informations diverses: -- piscine (Desjoyaux) avec dôme (2003) -- chauffage PAC(2020) -- DPE: B -- ravalement facade et isolation extérieure (2020) --Panneaux photovoltaiques ( 2023) --chauffe eau thermodynamique -- poele à granulet -- double vitrage, volets motorisés, store electrique, -- 2 garages avec portes motorisées. -- Jardin clôturé avec portail motorisé (2019) LES +: Maison spacieuse en impasse- piscine- rénovation energétique --- Ecole de la maternelle au CM2 à Berstett (ramassage bus), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim. - -- Principales distances: Truchtersheim: 2 min, 2 km. Oberhausbergen: 14 min, 11 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km. Strasbourg-centre: 20 min, 15 km. Saverne: 27 min, 26 km. Brumath: 12 min, 10 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques