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MAISON NON MITOYENNE À ÉTAGE DE 108 m² HABITABLE AU CALME EN IMPASSE, 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS DE 613 m² Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présence en Exclusivité, cette jolie maison idéalement située sur la commune des Sorinières au sein de son Hameau "La Blanchardière" au calme en impasse, à 5 minutes du centre ville des Sorinières ou vous y trouverez tous les commerces de proximités, supermarchés, cabinet médical, également toutes les écoles soient primaires, collèges, crèches, transport en commun, bus ainsi que le Chronobus le C4 ou vous pourrez-vous y rendre en 8 minutes à vélo de la maison, RAMASSAGE SCOLAIRE à 200 mètres de la maison, à 20 minutes de la ville de NANTES, à deux pas de la maison vente de produits alimentaires locaux, viandes, légumes, fruits, produits de la mer. . Cette jolie maison non mitoyenne est située au calme en impasse, elle se compose au Rez-de-Chaussée, d'un grand placard aménagé, d'une belle Pièce de vie de 41 m², comprenant un Salon-Séjour traversant baignée de lumière avec son poêle à bois RÉCENT, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée NEUVE de Marque SCHMIDT avec sa porte fenêtre donnant directement sur la terrasse de 18 m² avec un excellente exposition SUD/OUEST, d'un WC séparé avec lave mains. . À l'étage desservi par un bel escalier, vous y trouverez 3 belles chambres toutes équipées de placards intégrés et aménagés, une salle d'eau spacieuse avec meuble miroir lavabo, sa douche à l'italienne, son sèche serviette, d'un WC séparé, d'un cellier très pratique servant de rangement et pour emplacement de lave linge et sèche linge. . TOUT L'ÉTAGE à été entièrement repeint ainsi que les sols ont été changés. Le tout sur un terrain clos de 613 m² environ sans vis-vis entièrement constructible et piscinable, abris de jardin, avec emplacement de terrain de pétanque, terrasse carrelée de 18 m² avec une excellente exposition SUD/OUEST et sa banne motorisée. . On notera de belles prestations, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, fenêtres Oscillo-battante, système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie RÉCENTS très performants en terme d'économie d'énergie, de plus avec son poêle à bois RÉCENT afin de vous permettre de réaliser de belles économies d'énergie, Ballon d'eau chaude NEUF, spots encastrés, sols et peintures NEUFS, toiture en tuiles en très bon état. . Assainissement collectif, soit tout à l'égout CONFORME, possibilité de réaliser un carport, ou abris pour voitures . Vous aurez le privilège de profiter d'un cadre verdoyant et au calme afin de réaliser de belles ballades en pleine nature. Les Honoraires sont à la charge du vendeur Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain. Sur la commune de BEUVRY, proche toutes commodités. Appartement en rez de jardin en résidence sécurisée. Hall d'entrée avec placard de rangement, séjour ouvert sur espace cuisine, cellier, salle de bain avec baignoire, une chambre. Balcon Place de parking privative. Contactez Denis Dhénain, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 909 275 968. Au 06 49 42 40 72. Annonce proposée par un agent commercial

"Ce bien a été vendu" EN EXCLUSIVITE 3%.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE vous propose, avec un énorme coup de coeur, cette magnifique longère trés atypique et rare sur le marché semi mitoyenne des années 1930 entierement rénovée avec goût et materiaux de qualité sur la charmante commune de Condette. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec insert bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande chambre, un cellier et une buanderie. A l'étage 2 chambres, un dressing, un bureau et une pièce de 7m2 pouvant servir de chambre enfant. Un Jardin, une terrasse, une grange en pierre et un petit garage viennent compléter la prestation, le tout sur 698m2. Chauffage gaz de ville et électricité à l'étage. Taxe foncière 1100 €. Pour tout renseignement et visite contacter Geoffrey Bonvalet au 06.36.12.58.33 Agent commercial en immobilier RSAC boulogne sur mer 914 324 413. Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - DEJA VENDU! NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A Berstett, 5 minutes de Vendenheim, bel appartement de 4 pièces de 87,13m² habitables avec jardin de 3,40 ares - 3 terrasses. --- AU CALME dans copropriété soignée et érigée en 2002. --- Vendu avec deux garages (côte à côte) avec espace cave et un parking --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX, un beau et grand jardin, la tranquillité d'un village du KOCHERSBERG, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent.com --- Composition: -- 1 grande entrée avec placard -- 1 salon/séjour avec sortie vers terrasse et jardin. -- 1 cuisine indépendante avec sortie sur terrasse et jardin. -- 3 chambres dont une donnant sur le jardin (3eme terrasse avec pergola) -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo). -- 1 toilette séparé. --- Informations diverses: --- grand jardin privatif de 3,40 ares avec 3 terrasses, une pergola, barbecue... --- 2 garages côte à côte avec cave ( 36m2) , un parking, --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage individuel gaz . -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 11 logements- 45 lots --- Charges courantes de copropriété: 114 eur /mois (comprenant eau, entretien des communs, honoraires syndic, assurance copropriété, etc...) soit 1368 eur /an --- Dans le village : boulangerie, médecin, dentiste, restaurant, écoles ( de la maternelle au CM2 à Berstett), cantine et périscolaire. Collège=Pfulgriesheim -arret de bus à proximité --- Principales distances:Truchtersheim: 2 min, 2 km.Oberhausbergen: 14 min, 11 km.Schilt. Parc Euro Entrep: 15 min, 12 km.Strasbourg-centre: 20 min, 15 km.Saverne: 27 min, 26 km.Brumath: 12 min, 10 km. - - - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE 3%.com Saint-Raphaël - Grand appartement T1/T2 rénové et traversant de 40 m² dans une résidence avec piscine située à 300 mètres de la plage de la Péguière à Boulouris. Cet appartement en rez-de-jardin surélevé offre un séjour ouvrant sur une terrasse et un jardinet, une cuisine séparée, un grand placard, une salle de bain avec fenêtre. Le coin nuit dispose d'une porte coulissante et offre une grande modularité : au choix, deux lits superposés ou un lit et un grand bureau.. Le DPE ancien, ne prend pas en compte l'installation du nouveau mode de chauffage à inertie. Nombreuses places de parking libres dans la résidence. Copropriété de 170 lots sécurisée et bien tenue. Taxe foncière de 800€ et charges annuelles : 1150€, eau froide comprise. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre conseiller immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - Email : jmichaux@troispourcent.com - 3%.COM groupe immobilier national à honoraire réduit et prestation premium, siège social à Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce proposée par un agent commercial

MAISON Plain-pied Ossature Bois Non Mitoyenne, 6 Pièces de 179 m² + Garage + Annexe + Terrasse sur Terrain de 1545 m² à PORNIC ( 44210 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison Ossature Bois non mitoyenne de Plain-pied de 2011 d'une surface habitable de 179 m² accompagné d'une Annexe maisonette neuve indépendante de 53 m² ( cuisine d'été ) et d'un Garage de 30 m², le tout sur un Terrain de 1545 m² avec une belle exposition SUD-OUEST à l'arrière de la résidence. . Située au calme dans un lieu-dit Résidentiel à 8 minutes du centre-ville de PORNIC et de son hypermarché LECLERC, et à 7 minutes des plages de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend une pièce de vie traversante de 54 m² avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 70 m². Un bureau d'environ 12 m², une surface d'environ 27 m² comprenant un cellier, une buanderie et un WC, feront le lien entre la partie habitable et le garage de 30 m². Hors mis ce garage spacieux, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété, si vous recevez familles et amis, ainsi les véhicules seront en sécurité. Une suite Parentale de 24 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un Dressing aménagé. Deux autres chambres de 10 et 11 m² avec des rangements, une Salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous trouverons une surface d'environ 40 m² en étage, instituant une pièce de 35 m², une salle d'eau et d'un 3è WC, en cours de finition. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, un poêle d'agrément en plus entre le salon-séjour et le bureau, Baies en ALU laqué, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, Fenêtres Oscillo-Battantes, spots encastrés, des équipements de qualité restant en place dans la maison ( placards et rangements dans les chambres ), une cuisine épurée entièrement équipée, un Préau et un Grenier viendront complèter cette demeure. . Petite particularité sur cette Résidence, une cuisine d'été en cours de finition d'environ 53 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle, vous permettra de profiter pleinement d'un confort extérieur aux abords d'un jardin qui sera refait à neuf. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 539 720 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 15 720 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Annonce proposée par un agent commercial

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE- A MINVERSHEIM, en bordure de champs, jolie maison construite en 2020, 80m² hab / 93m² au sol sur un beau terrain de 5,58 ares. --- Située au calme, dans un nouveau quartier, vue dégagée sur campagne. ---Une terrasse de 40m² environ complète ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle dans un bel environnement, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - espace à vivre de 30m ² avec sortie vers la terrasse et le jardin. - La cuisine américaine est aménagée et équipée. -1 chambre (9,78 m²) -1 salle d'eau - 1 toilette séparé -1er étage: -2 chambres (21,32m², 18,33 m² au sol ) - 1 toilette --- Informations diverses: -- Construction de 2020 ( construction MIKIT) -- chauffage par poele à pelet, radiateurs electriques, ballon thermo-dynamique. --Garage (13,99m2) --Prévoir finition ,aménagement extérieur -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

MAGNIFIQUE MAISON À ÉTAGE, DE 277, 52 m² HABITABLE, 5 CHAMBRES + UN BUREAU, 2 GRENIERS, GRAND GARAGE, 2 TERRASSES, TERRAIN DE 2 123 m² D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET 3%.Com Immobilier. Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique demeure à étage de 277,52 m² de surface habitable, soit 327,45 m² de surface au sol, offrant de beaux volumes, sur un Terrain clos de 2 123 m² et piscinable, sans vis-à-vis. À 200 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 1 200 mètres de l'Hyper Centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales avec notamment l'Hyper U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands avec le nouveau Lycée Privée Saint-François d'Assise tout proche, de la gare desservant aussi Saint-Nazaire, Nantes, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. Idéalement située cette maison non mitoyenne, à l'état irreprochable de première main, avec beaucoup de cachet, se trouve dans un cadre verdoyant, dans un quartier résidentiel au calme, elle se compose d'un grand Hall d'entrée, d'un bureau, d'une belle pièce de vie de plus de 56 m² baignée de lumière, avec ses grandes baies, son mur en pierre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, elle dispose d'une cuisine d'été avec puits de lumière avec porte fenêtre donnant accès directement sur la terrasse. D'un grand cellier avec point d'eau, d'une grande chambre parentale de plus de 20 m² avec son grand dressing et sa salle de bain privatifs, faïencée jusqu'au plafond, avec baignoire d'angle, coin douche, meuble miroir vasque, sèche serviette, 2 WC indépendants suspendus avec lave mains, coin rangement avec placard. À l'étage, desservi par un bel escalier, nous y trouverons 4 belles chambres très spacieuses, dont une avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche, meuble miroir vasque, avec faïence jusqu'au plafond, un sèche serviette, un WC séparé, couloir avec spots encastrés, un grand grenier avec vélux, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou pour stockage. Un grand garage carrelé de 41 m² avec porte sectionnelle motorisée, avec véritable charpente traditonnelle, de plus avec son grenier pour stockage de 10 m². On notera de belles prestations, spots encastrés, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures à double vitrage, volets en PVC, grandes baies en ALU, aspiration centralisé sur l'ensemble de la maison, terrasse à l'arrière dont revêtement en moquette de pierre refait récemment, conduit de cheminée en place en pierre. Seconde Terrasse à l'étage de 25 m², dont une des chambres à accès directement. Le système de chauffage est en Plancher chauffant par le sol, au gaz de ville, chaudière par module hydro de marque allemande, aussi, le tout permettant des factures énergétiques extrêmement économiques, véritable toiture ardoise naturelle en pointe de diamant, ravalement en excellent état refait entièrement. Dernière et Nouvelle Version du DPE réalisé le 19 octobre 2022, très bien classée en terme de consommation énergétique Présence de la fibre optique sur la commune de Savenay. Branchée au tout à l'égout, soit assainissement collectif conforme Très Belle opportunité à saisir !! Vous avez juste à poser vos valises PRIX 566 500 000 €uros HAI ( H onoraire A gence I nclus de 16 500 €uros ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU par 3%.COM - A HOCHFELDEN, jolie maison alsacienne intégralement rénovée de 115m2 hab/132m2 au sol avec terrasse et cour sur 1,62 ares. -- La maison dispose d'un espace à vivre ouvert de 63m2 ( cuisine_salon_coin bureau) -- A proximité de toutes commodités et commerces, ce bien vous séduira par sa situation centrale! -- Dans un état impeccable, cette demeure allie charme de l'ancien et modernité. --- Vous recherchez une maison alsacienne SANS TRAVAUX au centre de Hochfelden, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Une terrasse (15m2), une cour et une cave complètent ce bien. Composition: --- au Rez de chaussée: -- 1 pièce à vivre ( salon, cuisine, coin bureau) de 63m2 -- La cuisine est entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, micro onde, réfrigérateur, lave vaisselle...) -- 1 salle d'eau ( double vasque, douche et toilette) --- au 1er étage: -- 2 chambres de 21 et 19m2 --- Autres informations: -- Nombreux travau x récents dont facade et portail en octobre 2022 -- Double vitrage PVC -- Très bien isolée : DPE B -- Chauffage PAC air/air et cheminée dans salon --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - Situé à LAMPERTHEIM (Rue de Pfulgriesheim) , bel appartement duplex de 3 pièces de 61m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un emplacement de parking couvert et une cave en sous-sol complètent ce bien --- --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée dans un corps de ferme rénové. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, une pièce de vie spacieuse et lumineuse aménagée avec goût, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. Composition: --- Au premier niveau. -- 1 dégagement équipé de rangement. -- 1 espace salon/salle à manger de 31m² au sol. -- 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger. -- 1 pièce faisant office de chambre (8m² au sol). -- 1 chambre (11m² hab/15m² au sol). -- 1 buanderie/wc. --- Au deuxième niveau. -- 1 dégagement/mezzanine pouvant faire office de bureau et équipé de rangement. -- 1 pièce faisant office de chambre (13m² au sol). -- 1 salle d’eau (baignoire, lavabo) Autres informations: -- 1 place de parking couverte. -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 18 logements sur 4 bâtiments. -- 61m² habitables / 95m² au sol. -- Charges courantes de copropriété: 114€/mois, (électricité communs, chauffage, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1368€/an. -- Chaudière fioul collective. -- Taxe foncière: 331€ -- DPE: D. -- Aucunes anomalies aux diagnostics (électrique, amiante, plomb). -- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, médecin, dentiste, établissements scolaires de la maternelle au collège). --- Principales distances: Truchtersheim: 11 min, 8 km. Strasbourg centre: 16 min, 15 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 16 min, 8 km. Vendenheim (zone commerciale): 6 min, 3 km --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques