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MAISON EN PIERRE TYPE LILLOISE

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITE 3 %.COM LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, GEOFFREY BONVALET VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON MITOYENNE EN PIERRE TYPE LILLOISE À PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE ET DES ÉCOLES DE BOULOGNE SUR MER. Elle se compose au RDC d'une chaleureuse pièce de vie avec poële à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin très bien exposés, une salle de bains ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage un palier desservant deux chambres dont une 17m², et enfin au dernier étage un bel espace servant actuellement de chambre et de bureau. Ne ratez pas cette opportunité, venez vite la découvrir !!! Vidéo disponible. Chauffage Gaz de ville, Taxe foncière 1 050€. Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2720057217

206 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saverne (67700)

3%.COM - Maison.

3%.COM --- A proximité de SAVERNE, venez découvrir cette belle maison composée de 10 pièces, sur un terrain de 18 ares. Idéale pour une grande famille, en maison de campagne pour se retrouver tous ensemble avec chacun son espace. --- Au rez de chaussée: Une entrée avec un bel escalier en marbre. Un salon/séjour. Une cuisine d'été. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double-vasque et un WC. 2 chambres. --- A l'étage: Une entrée indépendante. Un salon/séjour avec une cheminée. Une cuisine avec accès à la terrasse. Une salle de bains comprenant une baignoire, une douche, un meuble double-vasque et un WC. 4 chambres. Un WC avec lave-mains. Une buanderie / cellier. --- Combles aménageables. --- Informations complémentaires: Chauffage: fioul et bois. 2 garages avec cave et atelier. Construction 1977. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 468 000€ Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000€ Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V2290057144

468 000 €

Exclusif

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Vendenheim (67550)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, duplex de F3/4 de 75m², 1...

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue du gravier), duplex de 3/4 pièces de 86 m² au sol / 75m² habitables situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---. --- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1990. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Prévoir Rafraîchissement --- Composition : --- Au premier niveau : -- 1 dégagement (7m²) avec placard intégré. -- 1 pièce ouverte (18m²) sur le dégagement pouvant faire office de chambre ou de salle à manger -- 1 cuisine équipée (6m²). -- 1 toilette séparé. -- 1 pièce de vie (12,5m²) avec accès à un balcon (6m²) exposition ouest. -- 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). --- Au second niveau : -- 1 chambre (12m² sol / 8m² hab). -- 1 chambre (17,5m² sol / 15m² hab) équipée d’un coin buanderie/wc. --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est composée de 61 lots sur 2 bâtiments (8 appartements dans le bâtiment concerné par la vente). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 137/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit EUR 1646/an. -- Taxe foncière : ? -- Chauffage individuel électrique. -- Isolation intérieure. -- DPE: E. -- 1 cave. -- 1 garage (prises de courant + lumière ). -- 1 emplacement de parking extérieure. -- Zone commerciale et gare à proximité. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000057202

199 000 €

Exclusif

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Roeschwoog (67480)

3%.com--- Rœschwoog Corps de ferme 6pièces + dépendances.

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Rœschwoog, une maison des années 1967 type corps de ferme. Description du bien : -- Le premier niveau est composé : D’une entrée de 8m² desservant un spacieux salon séjour de 35m², une cuisine séparée de 18m², une première chambre de 15m² ainsi qu’une salle d’eau et toilette séparé. -- A l’étage, vous disposez d’un palier pouvant faire office d’espace bureau, de 3 chambres de 14, 15 et 17m² ainsi qu’une pièce supplémentaire de 10m². A ce niveau on trouve également une pièce de 17m² avec l’accès aux combles parfaitement aménageables. La surface généreuse de la maison permet de prévoir un réaménagement des espaces au goût de chacun avec des volumes intérresants, création d’une salle d’eau à l’étage entre autres. Il s’agit d’une maison avec un beau potentiel qui nécessite des travaux de réhabilitation et amélioration énergétique. Le bien est composé de plusieurs dépendances sur une parcelle de 1000m² environ au prix de 247.200€ FAI Toute proposition sera étudiée avec soin. La propriété se situe rue de Fort Louis, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, boulangeries, banque, gare, école, médecin. Une cave complète est également disponible avec plusieurs pièces de stockage avec une belle hauteur plafond. DPE G Mandat N° : 34470 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380057196

247 200 €

Exclusif

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Laronxe (54950)

Maison 162 m² +Terrain 1120 ² 54950 Laronxe

❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ 3%.Com, Akilla Mansuy vous propose à la vente une maison familiale de 2001 mitoyenne de162 m². Elle se trouve à Laronxe et à 8 mn de Lunèville &30 mn de Nancy proche des axes routiers et de toutes commodités ( Ecole, Gare ,Boulangerie ) Elle séduira les amoureux de beaux volumes avec une superficie de 162 m² sur un beau terrain de 1120 arboré et cloturé !! Rdc : 1 Entrée 1 Wc 1 Cuisine 1 Piéce à vivre donnant sur terrasse (32 m²) A Létage : 5 Chambres 1 Salle de bain ( baignoire +douche +wc) 1 Garage motorisé 1 Cave voutée 1 Atelier 1 Abri de jardin 1 Terrasse 1 Beau jardin de 1120 m² sans vis à avis . Taxe Foncière : 490 € Prix honoraires agence inclus : 206 000 € Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1072

206 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Roeschwoog (67480)

3%.Com--- Maison 178m² à Roeschwoog

3%.COM immobilier vous propose de découvrir dans la commune de Rœschwoog, une maison des années 1971 avec possibilité bi-famille sur une parcelle de 1315m² habitable de suite. Description du bien : -- Avec une superficie généreuse de 178m², vous trouverez au premier niveau, un premier appartement composé : D’une spacieuse entrée de 9m² desservant un salon de 20m², un séjour de 13m², un espace cuisine salle à manger d’une surface totale de 19m² avec accès direct dans le jardin, vous trouverez à ce niveau également une chambre côté jardin de 15m², ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. n A l’étage, un deuxième appartement composé d’un grand séjour 25m², une cuisine avec cellier 15m², d’une chambre de 18m² et une chambre de 15m², une salle de bain et un toilette séparé. La surface généreuse de la maison permet de prévoir un réaménagement des espaces au goût de chacun soit en grande maison familiale ou locatif. Chaque appartement dispose d’une chaudière gaz à condensation Viessmann, fenêtres double vitrage PVC. Le terrain d’une surface totale de 1315m² permet de prévoir une piscine ou autre. La propriété se situe rue Principale dans un secteur proche de toutes commodités, commerces, restaurants, boulangeries, banque, gare, école, médecin. Une cave complète est également disponible avec plusieurs pièces de stockage et un garage. DPE E Mandat N° : 34503 Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h. Samedi 9h à 12h. Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg N°897.775.540 Annonce proposée par un agent commercial --------------------------------- Ein deutscher Ansprechpartner steht Ihnen für Informationen via WhatsApp zur Verfügung. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4380056937

329 600 €

Exclusif

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Fléville-devant-Nancy (54710)

Maison 160 m²+ Piscine 5410 Fléville -Devant -Nancy

❗❗ EXCLUSIVITE ❗❗ Superbe propriété à Fléville-devant-Nancy avec vue sur château. Située dans la première couronne de Nancy, à Fléville-devant-Nancy, cette propriété exceptionnelle de 160 m², sur une parcelle de 623 m², combine confort, élégance et praticité. A seulement 5 minutes des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière de cette maison. L'entrée spacieuse mène à une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée de plus de 15 m², qui offre une vue imprenable sur le magnifique château de Fléville. Le grand séjour-salon, d'une superficie de 27 m², s'ouvre sur un demi-niveau et donne accès à une terrasse exposée plein sud, où vous pourrez profiter d'une belle piscine creusée, idéale pour les belles journées d'été en famille et entre amis. La suite parentale de 17 m², avec son dressing sur-mesure, est un véritable atout. La salle de bain, séparée, comprend une douche et une baignoire. Les fenêtres, changées il y a moins de 10 ans, sont en bois-aluminium, assurant une isolation thermique et phonique de qualité. À l'étage, une grande mezzanine avec un coin bureau surplombe le séjour, vous bénéficierez alors d’un espace de travail ou de détente supplémentaire. La maison compte à l’étage trois belles chambres, un WC, ainsi qu'un dressing. Un grenier isolé est également à disposition pour vous permettre des possibilités de rangement ou d'aménagement. Le sous-sol de 100 m² abrite deux grands garages motorisés, une buanderie aménagée de 15 m², ainsi qu'un espace atelier de 15 m². Vous y trouverez également un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles pour vos véhicules. Cette propriété exceptionnelle, avec une taxe foncière de 1250 € a une consommation électrique d'environ 190 € par mois, ce qui est une réelle opportunité : le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre unique et verdoyant. Votre contact : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Ne manquez pas l’occasion de vivre dans ce lieu aussi prestigieux qu'agréable. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1054

398 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Steinbourg (67790)

3%.COM EXCLUSIVITÉ STEINBOURG, maison 120m²,jardin, 4 chambres

3%.COM En EXCLUSIVITÉ à STEINBOURG (route de Saverne), belle maison à rénovée de 120m² habitables avec jardin le tout sur un terrain de 6,71 ares. --- La maison dispose de 6 pièces (4 chambres) à 2 pas du port de plaisance et d’une piste cyclable. --- Vous recherchez une maison avec de très beaux volumes, à rénover selon vos goûts avec une véritable qualité de vie dans un village situé aux portes du parc régional des Vosges du Nord, alors venez visiter cette maison. --- Fonctionnelle, idéale pour famille ou artisans/entrepreneurs ! --- Vous trouverez plus photos et des croquis sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 sas d’entrée permettant un accès au sous-sol, au rez-de-chaussée et à l’étage. - 1 dégagement. - 1 salon/salle à manger (~30m²) équipé d’un poele à bois. - 1 cuisine (~14m²) séparée équipée d’une cuisinière à bois et d’un accès à la terrasse (~18,5m²). - 1 wc séparé équipé d’un lave-main. - 1 salle d’eau (douche, lavabo, emplacement machine à laver). -- Au 1er étage: - 1 palier. - 1 dégagement. - 1 chambre (~15m²) équipée d’un balcon. - 1 chambre (~14m²) équipée d’un poele à bois. - 1 chambre (~14m²). - 1 chambre (~10m²). -- 1 comble (accès par esca-trappe dans le dégagement). -- Au Sous/sol (): - 1 cave avec accès sous la terrasse (bel espace de stockage). --- Informations diverses: - Proche toutes commodités (gare, commerces, cabinet médical, école.....). - Port de plaisance à proximité. - 1 grande terrasse avec accès au jardin et grand espace de stockage en dessous. - 1 beau jardin d’environ 300m². - 1 petite dépendance attenante à la maison équipée d’un deuxième espace de stockage (remise). - 1 garage extérieur en bois. - Cave complète (hauteur ~1,70m) avec accès sous la terrasse. - Chauffage électrique (inertie) et poele à bois. - 2 conduits de cheminée. - Fenêtres bois et pvc. - Prévoir travaux de rénovation (cuisine, salle d’eau, électricité, isolation, murs, sols, plafonds…). - DPE: G. - Logement à consommation énergétique excessive : classe G. - Taxe foncière (2021): 140€ -- Principales distances: Hochfelden: 13 min, 13 km. Saverne: 8 min, 5 km. Truchtersheim: 25 min, 24 km. Brumath: 23 min, 31 km Schilt. Parc Euro Entrep: 30 min, 44 km. Strasbourg-centre: 37 min, 51 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28 . Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951 . -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638 , franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000057071

210 000 €

Exclusif

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Criel-sur-Mer (76910)

Belle maison récente, très lumineuse sur un quartier très prisé,...

Je vous présente en exclusivité, cette belle maison côtière de 140 m², avec une situation géographique unique *** D’un hall d’entrée desservant une pièce de vie de 44 m² sur cuisine moderne tout équipée, sur un terrain de 919 m² *** RDC : Grand Hall d’entrée (14 m² ) _ séjour avec cuisine ouverte toute équipée (44 m²) – 1 suite parentale avec SDE – 1 WC suspendu _ 1 local technique _ 1 garage attenant *** ETAGE : 1 mezzanine (10,2 m²) _ 1 SDB avec WC suspendu _ 3 chambres 12 m² / 13 m² / 14 m² *** MODE de CHAUFFAGE : Aérothermie _ PAC air / eau _ Plancher chauffant et rafraichissant (RDC+ETAGE) +++ Les points forts : Très bon DPE , A _ Beaux volumes _Menuiseries PVC en double-vitrage avec volets roulants intégrés_ PAC air/Eau 7,5KW _ Plancher chauffant et rafraichissant sur PAC à chaque étage _ Comptage consommation _ domotique _ Régulation Honeywell, pièce par pièce_ Cuve enterrée d’eau de pluie de 5000 L _ Terrasse en béton (charge lourde) 50 m² _ Toiture terrasse _ Ballon d’eau chaude couplé à la PAC (180 l) _ VMC hygroréglable EasyHOME pour extraction de l’air vicié et extrait l’humidité de chaque pièce _ Prise Grenn’up pour recharge de véhicule électrique _ Fosse technique dans le garage _ Tout-à-l’égout _ Equipée d'une alarme vérisure *** Proximités : A 3 min de la plage _ A 2 min de Criel-sur-Mer (centre) _ A 10 min de Eu *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 35 0 000,00 € HAI *** (Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur, soit 2,94% inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens N°921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5120057171

350 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Truchtersheim (67370)

3%COM Belle maison de 2022 avec 4 chambres - terrasse

3%.COM - DEJA SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A Truchtersheim- Pfettisheim, belle maison de 129m² hab (148m² au sol ) située dans un domaine privé de 4 maisons. ---Construite en 2022 dans un esprit contemporain -- Composée de 4 chambres-1 bureau- 2 salles d'eau/bain, elle est idéale pour accueillir une famille. --- Une terrasse avec son coin jardin ( 50m2) , 2 parking et un garage complètent ce bien. -- Belles prestations : Pac, chauffage au sol sur les 3 niveaux, motorisation des volets, porte de garage motorisée ( matériaux de qualité) ---Fonctionnelle, lumineuse, SANS TRAVAUX --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village prisé du Kochersberg , un bien original avec de beaux volumes sans travaux où poser vos valises, alors venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée : -- 1 espace à vivre de 33m² - cuisine équipée avec accès terrasse -- toilette séparé - espace rangement - accès au garage --- Au 1er étage : -- 3 chambres (19,6 , 14,3 et 12,3 m2) -- 1 salle de bain ( baignoire et toilette ) --Au 2ème étage (suite parentale de 33m2 ) - chambre - espace bureau /dressing - salle d'eau ( vasque et douche) --- Autres informations : -- Terrasse et jardin de 50 m² --- Chauffage PAC individuel (2021) - chauffage au sol -- double vitrage PVC, avec volets motorisés -- isolation extérieure -- Garage motorisée de 19,30m² -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété horizontale est constituée de 4 logements --- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles : 480 eur / an ( assurance des murs - electricité pour portail) -- Ecole , boulangerie, coiffeur, garagiste et autres commerces se trouvent dans la commune. -- Arret de bus à proxilmité de la maison --- Principales distances (route): Strasbourg centre: 16 min, 12 km. Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 8 km. Oberhausbergen: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 2 min. -- -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020057175

349 900 €

Exclusif

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