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Belle maison Familiale 180 M² 54110 Varangéville

❗❗ Exclusivite Belle Maison Familiale à Varangéville, Quartier Résidentiel Vous recherchez une maison spacieuse, sans vis-à-vis, dans un quartier calme et recherché à seulement 15 minutes de Nancy ? Découvrez cette belle maison de 180 m², construite en 1978 et entièrement rénovée, offrant confort et modernité. Un intérieur lumineux et fonctionnel -Rez-de-chaussée : -Grande entrée avec placards • WC séparé avec lave-mains -Cuisine indépendante de 13 m² -Salon / salle à manger de 44 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse -Trois chambres (14 m², 13 m² et 14 m² avec dressing) - Salle de bain moderne avec double vasque et baignoire - Étage : -Mezzanine avec coin salon+1Chambre Un sous-sol aménagé et fonctionnel - Deux chambres de 16m²/ 21m² - Grand garage motorisé de 44 m² -Buanderie -Cave à vin en terre battue -Pièce de rangement avec fenêtre Extérieurs et équipements - Jardin d’environ 400 m² - Terrasse de 40 m² en béton désactivé -Parkiing pouvant accueillir 3 voitures Travaux et équipements récents -Façade et isolation refaites en 2024 -Garage isolé, thermostat dans chaque pièce - Tableau électrique neuf (2022) -Chauffage électrique AA avec radiateurs récents -Volets roulants solaires • Porte d’entrée en aluminium isolé - Ballon d’eau chaude isolé (2021) • Fibre optique installée Taxe foncière : 1995 € Prix : 309 000 € (honoraires inclus) Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, proche de toutes les commodités et axes routiers. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Votre contact : Mme Mansuy Agent mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1269

309 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Vendenheim (67550)

3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3 de 85m², garage, parking.

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM (Rue des Bateliers), très bel et grand appartement de 3 pièces de 85m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Vendu avec 1 place de parking extérieures et 1 garage. Vous recherchez un logement fonctionnel, en excellent état, lumineux avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse équipée de stores motorisés alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 grande entrée équipée d’un grand placard. - 1 espace de vie de 30m² avec accès sur une grande terrasse (15m²) équipée de stores motorisés, prise, lumière et robinet d’eau - 1 cuisine équipée avec vue sur le salon par une ouverture très pratique avec accès terrasse. - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m². - 1 chambre de 10m². - 1 salle de bain de (douche, baignoire, vasque, emplacement machine à laver) - 1 wc séparé. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé avec possibilité de stockage (prise et lumière). - 1 place de parking extérieure. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 110 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 16 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1516€/an soit 126€/mois (eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage individuel gaz (chauffage au sol dans le salon/séjour, radiateurs dans les chambres). - Chaudière gaz à condensation. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques. - DPE: C. - Proche de toutes commodités. - Réfection des parties communes récente (1 an). - Ravallement de façade (2015). - Taxe foncière : ~940€. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km. Brumath: 13 min, 8 km. Strasbourg centre: 19 min, 12 km. Saverne: 33 min, 40 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1000058865

298 700 €

Exclusif

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Offendorf (67850)

Maison 5 pièces, 4 chambres 115m2

3%.COM – En exclusivité à Offendorf, une maison de 5 pièces d’environ 115m² habitables sur une parcelle d’environ 5,3 ares. --- La maison dispose entre autres de 3/4 chambres, d’un espace de vie séjour/cuisine, d’un salon, d’un jardin, d’une véranda, d’une cave… --- -- Vous recherchez une maison à rafraichir à votre goût, située dans un lotissement, au calme, avec un bel espace extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre cuisine/séjour avec accès véranda. -- 1 salon ou chambre d’environ 13m². -- 1 chambre d’environ 14m². -- 1 salle d’eau avec douche. -- 1 toilette avec lave mains. --- Composition de la maison à l’étage : -- 1 dégagement. -- 1 débarras. -- 2 chambres d’environ 20 et 21m². -- 1 toilette avec lave mains. --- Informations diverses: -- 1 jardin. -- 1 cave + espace atelier + toilette. -- 1 buanderie à la cave. -- 1 garage double avec porte motorisée. -- 1 garage extérieur avec porte motorisée. -- Chauffage chaudière au fioul. -- Taxe foncière 527 euros. -- DPE : D -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1970058864

339 900 €

Exclusif

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Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

Maison de 1966 sur deux niveaux à rénover, jardin arboré.

3%.COM – ALES - Ref 35436 - Exclusivité – SOUS OFFRE Maison de 1966 à rénover deux niveaux avec garage et caves sur une propriété arboré de 2077 m², commune de St Hilaire de Brethmas. La maison de 95.26 m² habitables se compose au premier niveau d’une entrée de 4.45 m², d'une pièce de 11.40, d’une buanderie / chaufferie de 14 m², d’une cave de 14.55 m² et d’un garage de 36 m². A l’étage se trouve l’appartement de 79.40 m² habitables à rénover avec un balcon de 10m2 environ. Il est composé d’un hall et dégagement de 7 m² , d’un séjour salon de 26 m², d’une cuisine indépendante de 13,80 m², de deux chambres de 13,85 m² et 11.90 m², d’une salle de bain et d’un wc indépendant. La propriété est arboré, non clôturée. Détails techniques : Chauffage Fioul +production ECS– Menuiseries simple vitrage – volets bois – Taxe foncière 2024 : 1359 euros - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 186 000 Euros - Honoraires forfaitaires 6 000 Euros TTC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contact : du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél : 06 32 89 71 79 – RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail : troispourcent30@gmail.com Alès – St Hilaire de Brethmas – Vézénobres – Mons – Celas – Mejannes les Alès – St Privat des vieux – St Christol les Alès – La Calmette – St Chaptes – Ners - Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 35436

186 000 €

Exclusif

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Saint-Raphaël (83700)

Maison familiale avec piscine proche toutes commodités

3% Immobilier présente en exclusivité : dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, charmante maison rénovée de 90 m² habitable et son grand jardin avec piscine. La maison orientée Est-Ouest offre un large garage de plus de 30m². Le séjour lumineux se prolonge par un extérieur invitant à la détente avec ses espaces dédiés et sa piscine hors-sol au sel et chauffée par une pompe à chaleur. De l'autre côté du séjour, se trouve une cuisine aménagée moderne ouvrant sur un petit balcon à la vue dégagée. La maison compte deux jolies chambres, une magnifique suite parentale avec douche et lavabo, une salle-de-bain, un bureau ou chambre d'appoint, 2 wc séparés et de nombreux placards de rangement. Construction saine et de qualité dans un quartier idéalement placé. Economique car bénéficiant d'une climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, double vitrage récent, alarme. Nombreux espaces verts au sein de la copropriété. Taxe foncière de 1600 EUR/an. Possibilité de se garer devant le garage et le long du terrain. À pied des commerces, école, collège, piscine municipale, nombreuses salles et terrains de sport, sentiers du C.R.A.P.A. Plages de Boulouris à 6 minutes en voiture, centre-ville et gare à 5 minutes. Une véritable maison familiale superbement rénovée. Video disponible sur demande. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien.Contactez Jérémi Michaux, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com- Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge du vendeur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix du bien. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V4360058845

370 000 €

Exclusif

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Linselles (59126)

Maison 90 m2 2/3 Chambres

C'est à proximité du centre ville de Linselles, des commerces, des transports et des écoles et collége que je vous propose en exclusivité cette maison de 90 m2 pleine de potentiel. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une espace de vie de 30 m2 avec un salon et une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant, - au 1er étage : d'une belle chambre parentale, d'une chambre et d'un bureau de 8 m2 (actuellement aménagé en chambre) et d'un wc, - au 2ème étage : les combles sont aménageables et pourraient accueillir une chambre supplémentaire. Le tout est complété par un jardin au calme. Pour toute toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813 520 715 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1990058831

223 000 €

Exclusif

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Villers-lès-Nancy (54600)

MAISON FAMILIALE INDÉPENDANTE 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN À...

Un cadre de vie idéal pour votre famille ! Découvrez cette belle maison indépendante de 131 m² , alliant confort et luminosité, sur un terrain agréable de 401 m² . Située dans un secteur recherché " Clairlieu-Valonnière Bois de l'Hospice" , elle offre des volumes généreux et un cadre paisible, parfait pour une vie de famille épanouie. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9 m² Garage avec atelier (30 m²) Buanderie fonctionnelle (15 m²) Grande pièce de 24 m² (chambre ou bureau) Bureau ou chambre d'appoint lumineuse (7,80 m²) À l’étage : Salon-séjour de 30 m², baigné de lumière Cuisine séparée et équipée (13 m²) 2 chambres confortables (9,50 m² et 12 m²) Salle de bain moderne (5,70 m²) WC séparé Dernier étage : 2 chambres supplémentaires (9,40 m² et 12 m²) Atouts supplémentaires : Aucun gros travaux à prévoir, emménagez directement ! Un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours Emplacement idéal, à proximité des axes routiers principaux Toiture refaire en 2017 Isolaiotn extérieur fait en 2020 Installation de la PAC en 2009 Informations pratiques : Honoraires d’agence inclus : 9 900 € TTC (charge vendeur) DPE : Classe énergie B | GES A Aucun litige en cours Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérôme RUFFIN - 3%.COM au 06 80 96 26 18 Agent commercial en immobilier - RSAC NANCY n° 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : 1262

284 900 €

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Villers-Campsart (80140)

Villers Campsart : Terrain constructible - 2600 m² - Uniquement...

VILLERS CAMPSART : Joli terrain plat et propre. 2600 m² en tout. Constructible sur 1600 m². Facade 40 m² env. Viabilisable ( eau / elec sur la voie plublique) Assainissement individuel sur la commune. *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 39.000 € *** (honoraires d'agence inclus dans le prix indiqué ci-dessus). 3%.COM pour la Somme : Sylvie BRUHAT : o6 5o 14 97 19 . ( Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 809 568 419. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Visitez notre site internet : http://www.troispourcent.com/ Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1140058818

39 000 €

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Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17250)

Maison de ville en pierres 116 m2 Pont L'Abbé d'Arnoult cœur de ville

3%.com vous propose cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. SOUS OFFRE Dans une petite rue calme à faible circulation, tout proche des commerces du centre ville de Pont L'Abbé d'Arnoult (17250) et d'un supermarché à pied, maison charentaise de caractère en pierres à rénover complétement intérieurement (sols, murs, cuisine à installer, sanitaires à remplacer, huisseries à l'étage, appareillages électriques ..) . Déployée sur une surface habitable totale de 116 m2 environ, elle offre : au rez de chaussée, salon séjour avec cheminée orienté sud-ouest, bureau, chambre, cuisine à aménager, toilettes avec lave-mains et buanderie. A l'étage, un palier dessert une grande chambre de 20.4 m2, une seconde chambre de 11 m2, toilettes indépendantes et salle de bains. Face à la maison, dépendance de 9 m2, abri bois et garage double de 33 m2 donnant accés à une petite cour avec vue dégagée. La performance énergétique de la maison est déjà bien engagée : Pompe à chaleur Viessmann récente (décembre 2022), adoucisseur et ballon eau chaude installés en 2020. Isolation des combles perdus en 2018. Du potentiel ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V5470058805

149 000 €

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Moncheaux (59283)

JOLIE MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME 103 m²

NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose cette jolie maison ancienne rénovée Elle offre environ 103 m² habitables: AU REZ DE CHAUSSEE Petite entrée séparée Salon/séjour de 35 m² Cuisine séparée buanderie 1 WC séparé A L'ETAGE 3 chambres 1 2e WC 1 salle de bain avec baignoire et douche A L'EXTERIEUR Bel espace extérieur 1 parking privatif EN PLUS Chaudière 3 ans Toiture 15 ans Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER 3%.COM TEL 06 79 16 67 23 Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V910058804

226 600 €

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3%.COM - EXCLUSIVITÉ à VENDENHEIM, F3 de 85m², garage, parking.

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