MAISON Plain-pied Ossature Bois Non Mitoyenne, 6 Pièces de 179 m² + Garage + Annexe + Terrasse sur Terrain de 1545 m² à PORNIC ( 44210 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison Ossature Bois non mitoyenne de Plain-pied de 2011 d'une surface habitable de 179 m² accompagné d'une Annexe maisonette neuve indépendante de 53 m² ( cuisine d'été ) et d'un Garage de 30 m², le tout sur un Terrain de 1545 m² avec une belle exposition SUD-OUEST à l'arrière de la résidence. . Située au calme dans un lieu-dit Résidentiel à 8 minutes du centre-ville de PORNIC et de son hypermarché LECLERC, et à 7 minutes des plages de SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend une pièce de vie traversante de 54 m² avec une magnifique cuisine équipée avec un îlot central donnant sur une terrasse d'environ 70 m². Un bureau d'environ 12 m², une surface d'environ 27 m² comprenant un cellier, une buanderie et un WC, feront le lien entre la partie habitable et le garage de 30 m². Hors mis ce garage spacieux, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété, si vous recevez familles et amis, ainsi les véhicules seront en sécurité. Une suite Parentale de 24 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et un Dressing aménagé. Deux autres chambres de 10 et 11 m² avec des rangements, une Salle de bain comprenant baignoire, douche, vasque et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. Nous trouverons une surface d'environ 40 m² en étage, instituant une pièce de 35 m², une salle d'eau et d'un 3è WC, en cours de finition. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, un poêle d'agrément en plus entre le salon-séjour et le bureau, Baies en ALU laqué, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, Fenêtres Oscillo-Battantes, spots encastrés, des équipements de qualité restant en place dans la maison ( placards et rangements dans les chambres ), une cuisine épurée entièrement équipée, un Préau et un Grenier viendront complèter cette demeure. . Petite particularité sur cette Résidence, une cuisine d'été en cours de finition d'environ 53 m² avec sa magnifique charpente traditionnelle, vous permettra de profiter pleinement d'un confort extérieur aux abords d'un jardin qui sera refait à neuf. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 539 720 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 15 720 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Annonce proposée par un agent commercial

MAISON Plain-pied Traditionnelle Non Mitoyenne, 6 Pièces de 145 m² + Garage + Annexe + 2 Terrasses sur Terrain de 1139 m² à SAINT-BRÉVIN-LES-PINS ( 44250 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison Traditionnelle non mitoyenne de Plain-pied de 2006 d'une surface habitable de 145 m² accompagné d'un Local neuf indépendant de 15 m² pour vélos, motos ou rangement en tout-genre et d'un Garage de 36 m², le tout sur un Terrain de 1139 m² avec une belle exposition OUEST à l'arrière et EST-SUD-OUEST à l'avant. . Située au calme dans un quartier Résidentiel de Saint-Brévin-les-Pins à 1500 mètres de la plage et à 4 minutes de l'hypermarché LECLERC, cette maison vous offrira praticité et confort de vie. Offrant de beaux volumes, cette maison comprend une pièce de vie traversante de 47,20 m² avec une cuisine équipée de 12,50 m² donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Nous noterons dans cette pièce de vie un coin cave à vin restant en place. Un cellier-buanderie de 9 m² fera le lien entre la partie habitable et le garage de 32 m². Hors mis ce garage spacieux, vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de l'enceinte de la propriété sur un sol bitumé, si vous recevez familles et amis, ainsi les véhicules seront en sécurité. Une suite Parentale avec une chambre de 12,50 m², une salle d'eau et WC, plus un dressing équipé et placard. Trois autres chambres d'environ 12 m² avec placard, un bureau de 7,30 m², une Salle de bain comprenant baignoire, douche, double-vasque et sèche-serviettes, et un 2è WC indépendant. . Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison, un poêle d'agrément en plus dans le salon-séjour, Baies en ALU laqué dont une à galandage, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, spots encastrés, des équipements de qualité restant en place dans la maison ( placard, cave à vin et meubles de chambre ), une cuisine entièrement équipée, belles tuiles ton mêlé ce qui donne un côté méditérranéen à la maison, un portail électrique motorisé, un grenier au dessus du garage et des panneaux photovoltaïques venant soulager considérablement la facture énergétique de la maison. Présence de la FIBRE OPTIQUE, Et bien d'autres choses encore ... . Petite particularité sur cette Résidence, un terrain d'environ 600 m² attenant à la propriété, appartenant à la Mairie, est mis gracieusement à votre disposition pour votre plus grand confort. Vous en avez la jouissance pour y faire ce que bon vous semblera ( aire de jeu, potager etc ... ) . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 535 600 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 15 600 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier voir le lien suivant . https://www.troispourcent.com/vente/44-loire-atlantique/4695-st-brevin-les-pins/1-maison/t6/43988-maison-plain-pied-6-pieces-de-136-m-garage-et-annexe-sur-terrain-de-1139-m/ . Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON URBAINE Contemporaine 110 m² à Étage 4 CH avec JARDIN Privatif + 2 Parkings Privatifs en sous-sol Sécurisés à NANTES ( 44300 ) . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison à Étage Contemporaine de 2011 d'une surface habitable de plus de 110 m² comprenant un Local indépendant Privatif avec électricité ( Lumière et PC ) sur cour pouvant servir pour garer des vélos ou sèche linge ou rangement en tout-genre, un Balcon Terrasse et un Jardin privatif de 107 m² avec une excellente exposition SUD-OUEST. . Située au calme dans le quartier Doulon-Bottière et à deux pas du Parc de Bottière-Chénaie, cette maison vous offrira praticité et confort de vie avec notamment un arrêt de Bus de la TAN Ligne 12 au pied de la copropriété. Une ruelle privative vous permettra d'accéder à pied à votre résidence et de garer vos véhicules à quelques mètres sur 2 places de parkings privatifs en sous-sol sécurisé de la copropriété. Offrant de beaux volumes, cette maison comprend au RDC une entrée avec placard aménagé déservant une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine semi-équipée et une grande baie-coulissante donnant sur un Jardin privatif exposé SUD-OUEST. Nous aurons aussi au RDC une chambre avec une Salle d'eau privative, un WC indépendant et un escalier permettant d'accéder à l'étage. A l'étage, nous trouverons 3 chambres toutes avec placard aménagé, dont une chambre parentale avec Dressing et donnant sur une Terrasse avec vue sur le Jardin privatif à l'arrière de la maison. Une Salle de bain et un 2è WC indépendant viendront compléter cet étage. . Toutes les peintures des murs intérieurs de la maison ont été refaites durant cet été. Néanmoins, il faudra prévoir pour l'extérieur une petite lasure sur le Local indépendant et de quelques claustras en bois, un petit aménagement végétal personnalisé avec haies et pelouse serait souhaitable pour rendre encore plus séduisant ce petit jardin. . DPE NOUVELLE VERSION Très bien classé permettant une facture énergétique maitrisée. . Les charges de 124 €uros / mois comprennent, l'eau froide, l'entretien des espaces verts, des parties communes comme le parking en sous-sol, de l'ascenseur du parking, de l'électricité des parties communes, et pour finir de l'entretien de la chaudière à Gaz. Pas de Procédure en cours au sein de la copropriété. . Très belle opportunité à saisir. PRIX de 349 170 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 10 170 € ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain constructible de 600 m² à viabiliser. Tous les réseaux passent devant dont le tout-à-l'égout. IDÉAL pour PRIMO ACCÉDANT ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF . Idéalement situé à la sortie de Savenay sous la juridiction communale de La Chapelle-Launay, vous aurez un accès à la 4 voies Nantes / Saint-Nazaire - La Baule, et vous serez à 3 minutes de l'Espace Commercial de La Colleraye. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 79 500 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 4 500 € ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge la moitié des Honoraires d'Agence soit 2 250€, faisant baisser le Prix à 77 250€ , et qui prendra aussi en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 5 000€, soit 7 250€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Exemple en photos, ces maisons de 3 ou 4 pièces avec Garage, à implanter sur ce Terrain qui sera à viabiliser, construite sous contrat CCMI avec Assurance Dommage Ouvrage. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce beau Terrain constructible de 322 m² en deuxième rideau, en centre ville de Port-Saint-Père. Tous les réseaux passent devant ce terrain dont le tout-à-l'égout, qui sera à viabiliser. . Idéalement situé en centre-bourg, vous aurez un accès direct aux commerces, permettant ainsi de vous y rendre à pied. Avec près de 3 000 habitants, PORT-SAINT-PÈRE est une charmante commune située sur l'axe Nantes-Pornic, à 12 minutes du périphérique de Nantes ( Pont de Cheviré ) et à 20 minutes du Littoral pour les amoureux de la mer. Le petit plus, vous aurez l'avantage de pouvoir prendre le train TER en vous rendant en 2 minutes au Quai SNCF de Port-Saint-Père / Saint-Mars, vous donnant un accès en centre-ville de Nantes en 25 minutes. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 99 800 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 3 300 € ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce magnifique Terrain constructible viabilisé et arboré de 476 m² sur un site EXCEPTIONNEL dans un Lotissement Résidentiel en pleine verdure. . Idéalement situé à la sortie de Treillières sous la juridiction communale de Grandchamp-des-Fontaines, ce terrain viabilisé avec une excellente exposition Sud vous permettra d'avoir un accès direct au périphérique de Nantes ( Porte de Rennes ) et au Pôle commercial Orvault Grand Val ( Leclerc Orvault et tous ses commerces ) en moins de 10 minutes. A 2 minutes du micro-centre ville de Treillières, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Treillières vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales, et notamment du Super U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands. . Très belle opportunité à saisir. TERRAIN au Prix de 149 950 € HAI ( Honoraire Agence Inclus de 4 950 € ) Frais de Notaire OFFERT jusqu'à 10 000€ sur une totalité de 11 600€ ( soit restant à l'acquéreur 1 600€ de Frais de Notaire ) . Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge le Financement de votre Cuisine Aménagée et Équipée à hauteur de 3 000€, soit 3 000€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose ce Terrain constructible viabilisé de 437 m² dans un Lotissement Résidentiel en pleine verdure. . A 1200 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'Hyper Centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales avec notamment l'Hyper U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. . Par MESURE D'ÉCONOMIE, une étude de projet de construction en Maison TRADITIONNELLE ou en OSSATURE BOIS adaptée à ce terrain, selon vos besoins et votre budget, sera élaborée par notre constructeur partenaire de renommé qui aura la particularité de vous faire diminuer de moitié vos intérêts intercalaires durant la construction faite en un temps record ( si ossature bois ), mais aussi par ces paiements différés, et qui prendra en charge la moitié des honoraires d' agence. . Très belle opportunité à saisir. Prix de 124 900 € HAI ( Honoraire forfaitaire Agence Inclus de 4 900 € ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose à 3 minutes de l'hyper centre de Pont-Saint-Martin, ce joli terrain constructible en 1er rideau d'environ 326 m². Déjà viabilisé en Électricité, en Gaz et en Eau, il ne restera plus qu'à vous raccorder sur le Tout à l'égout de la commune et pour le Téléphone. . Avec près de 5 700 habitants, PONT-SAINT-MARTIN est une charmante commune vous accueillant avec ses commerces et ses écoles. Située à 8 minutes du périphérique Nantais ( Porte de Rezé ) où vous trouverez notamment le Centre commercial Leclerc Océane et tous les commerces désirés, mais aussi écoles, collèges et lycées. . Idéalement situé, vous pourrez profiter d'un quartier calme. Station de Bus au pied du terrain qui pourra vous emmenez en centre-ville de Nantes. . Très belle opportunité à saisir Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR au Prix de 102 500 € HAI ( H onoraire forfaitaire A gence I nclus de 4 500 € ) . Néanmoins une étude GRATUITE de Financement et de Projet de Construction adaptée à ce terrain, peut vous être élaborée selon vos besoins et votre budget par notre holding, qui prendra en charge l'intégralité des Honoraires d'Agence soit 4 500€, et qui prendra aussi en charge une partie du Financement de votre Terrain à hauteur de 3 000€, . faisant baisser le Prix du TERRAIN à 95 000€ soit 7 500€ d'offre exceptionnelle dans le cadre de la signature d'un contrat CCMI avec notre société de construction. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m² avec 4 chambres et un Garage intégré, le tout sur un terrain arboré de 718 m². . Situé au calme sur la nouvelle commune de VILLENEUVE-EN-RETZ et plus précisément de Bourgneuf-en-Retz, à 10 minutes des plages de LA BERNERIE-EN-RETZ et à 15 minutes des Plages de PORNIC, à 10 minutes de MACHECOUL et 25 minutes du Périphérique de NANTES ( Porte de Bouguenais ), cette maison évolutive vous propose : un Salon-Séjour-Cuisine d'environ 45 m², donnant sur une terrasse d'environ 50 m², 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double-vasque et sèche-serviettes, et d'un WC indépendant. Un Garage intégré à la maison d'environ 17 m² et une terrasse d'environ 50 m², avec une excellente exposition Sud-Est viendront complèter cette résidence. . Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investisseur, le Bien est situé en impasse dans un lotissement résidentiel vous garantissant la tranquilité. . Pour votre confort, il serait souhaitable de prévoir une cuisine aménagée et équipée et nécessitera un rafraîchissement décoratif intérieur lui donnant un charme plus pertinent, ainsi que de quelques petits travaux de remise aux normes et de quelques aménagements extérieurs si vous souhaitez profiter pleinement de votre terrain en toute sérénité. . PRIX de 288 400 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site 3%.Com immobilier https://www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette Maison de Plain-pied d'une surface habitable d'environ 153 m² avec 5 chambres, Garage indépendant, Atelier et Cave, le tout sur un terrain de 671 m². Situé au calme sur la commune de LA MARNE à 5 minutes de MACHECOUL et à 20 minutes du Périphérique de NANTES ( Porte de Rezé ), cette maison évolutive vous propose : un Salon-Séjour de 26 m², une cuisine aménagée semi-équipée de plus de 12 m² donnant sur une véranda d'environ 36 m², cinq chambres dont certaines avec placard, une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Un Garage indépendant d'environ 34 m², une Cave d'environ 12 m² et un Atelier d'environ 18 m² et divers poulaillers viendront complèter cette résidence. Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investisseur, le Bien est situé en plein centre bourg de LA MARNE. Pourvu actuellement d'un petit potagé, ainsi que de plusieurs arbres de KIWI vous permettant de récolter 200 à 300 kilos par an, vous aurez la possibilité, si vous le souhaitez, d'acquérir 300 à 600 m² de Terrain supplémentaire pour un prix modique, donnant une formidable opportunité d'agrandissement de l'ensemble de la propriété. Restée dans sa décoration d'époque, cette maison devra avoir un rafraîchissement décoratif intérieur lui donnant un charme plus pertinent, de quelques petits travaux de remise aux normes et de quelques aménagements extérieurs si vous souhaitez profiter pleinement de l'acquisition de quelques centaines de m² de terrain supplémentaire. PRIX de 216 810 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. D'autres photos sont disponibles sur notre site 3%.Com immobilier https://www.troispourcent.com Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Annonce proposée par un agent commercial