Sandrine ROTH

Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Gérante de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Mes collaborateurs Sébastien Belny ,Célia Mangin , Laura ROTH et Ludovic Doll sont présents sur tout le secteur pour répondre à toute demande.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Minversheim (67270)

3%COM Maison récente avec 3 chambres vue campagne

3%.COM - DEJA VENDU EXCLUSIVITE- A MINVERSHEIM, en bordure de champs, jolie maison construite en 2020, 80m² hab / 93m² au sol sur un beau terrain de 5,58 ares. --- Située au calme, dans un nouveau quartier, vue dégagée sur campagne. ---Une terrasse de 40m² environ complète ce bien. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle dans un bel environnement, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - espace à vivre de 30m ² avec sortie vers la terrasse et le jardin. - La cuisine américaine est aménagée et équipée. -1 chambre (9,78 m²) -1 salle d'eau - 1 toilette séparé -1er étage: -2 chambres (21,32m², 18,33 m² au sol ) - 1 toilette --- Informations diverses: -- Construction de 2020 ( construction MIKIT) -- chauffage par poele à pelet, radiateurs electriques, ballon thermo-dynamique. --Garage (13,99m2) --Prévoir finition ,aménagement extérieur -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020045085

262 600 €

Exclusif

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Truchtersheim (67370)

3%.COM TERRAIN à Construire 3.64 ares KIENHEIM Centre

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE A KIENHEIM, rue principale, terrain constructible de 3,64 ares. Terrain plat et bonne exposition --- Vous recherchez un terrain constructible dans le KOCHERSBERG , dans un petit village paisible ? alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Dimensions de la parcelle: 24m x 15 m environ. --- A viabiliser. --- Situation en première ligne .--- Le terrain se trouve en centre du village à proximité de l'arret de bus -- ZONE UA -- Ecole dans la commune -- Principales distances: Oberhausbergen: 18 min, 15 km. Schilt Parc Euro Entre: 19 min, 16 km. Vendenheim: 16 min, 13 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. Strasbourg centre: 23 min, 19 km -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044730

89 000 €

Exclusif

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Schwindratzheim (67270)

3%.COM Belle maison récente 2016 avec jardin

3%.COM - DEJA SOUS Compromis EXCLUSIVITE- A SCHWINDRATZHEIM, dans un quartier résidentiel, belle maison récente de 2016 dans un excellent état, 110m² hab / 118m² au sol , sur un beau terrain de 5 ares. --- RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX. ---Un très bel extérieur complète ce bien: une terrasse de 50m² environ entièrement couverte et un jardin paysagé. --- Vous recherchez une maison bien entretenue avec un joli jardin, où vous pouvez poser vos valises, proche des commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - entrée avec rangement - espace à vivre de 52m² avec sortie de plain-pied vers la terrasse et le jardin. - La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. - toilette séparé - 1 celier -1er étage: -3 chambres (18.86m², 15.05 m² et 14.35 m² au sol ) avec espaces de rangement. - salle de bain avec douche, baignoire et toilette --Sous-sol : -- garage double en enfilade motorisé ( 37m2) -- pièce de rangement ou à aménager en salle de jeu ( 18m2) -- 1 buanderie --- Informations diverses: -- Construction de 2016 - assurance DO -- chauffage central au gaz -- jardin cloturé -- place de parking extérieure -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044595

396 000 €

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Saessolsheim (67270)

3%.COM Jolie maison avec piscine sur terrain 10 ares

3%.COM - VENDU EN 1 JOUR ! EXCLUSIVITE - A 10 min de Hochfelden, à SAESSOLSHEIM, belle maison de 140m² au sol, 125m² habitables avec 3 chambres res sur un beau terrain de 10 ares avec vue sur champs -- Une belle situation pour cette maison sans vis à vis -- Située très au calme dans un cadre de verdure --- Construction de 1999 --Une piscine et une terrasse (43m2)avec vue dégagée complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison -- Au rez-de-chaussée : - une entrée - une pièce à vivre de 51 m2 avec cuisine équipée et double sortie terrasse --Au 1/2 niveau: - 1 chambre avec rangement et salle d'eau (12,44m2) - 1 bureau/dressing - 1 toilette --Au 1er étage: - espace mezzanine ( 19m2) - 2 chambres ( 12,75 et 9,21m2) avec placard - 1 salle de bain --- Au sous-sol (100m2) : - garage double de 29m2 - espace buanderie- chaufferie - rangement -- Autres informations: -- Chauffage central fioul, chauffage au sol. - cheminée avec insert -- Principales distances (route): Hochfelden: 10 min, 9 km. Saverne: 18 min, 14 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25 min, 22 km. Strasbourg-centre: 34 min, 25 km. Truchtersheim: 15 min, 12 km. Gougenheim: 6 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044464

399 900 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%.COM Maison à rénover avec dépendance

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A HOCHFELDEN, route de Strasbourg , maison avec 3 chambres à rénover partiellement avec cour, garage et dépendance. --- La maison dispose de 3 chambres et d'un salon ouvert sur cuisine. --- Une cour avec coin terrasse couvert, une garage et un studio à aménager complètent ce bien. -- A proximité de toutes commodités, de la gare et des commerces, ce bien vous séduira par sa situation et son potentiel d'aménagement. --- Vous recherchez un bien fonctionnel, la qualité de vie d'une commune dynamique et renommée, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Composition: --- au Rez de chaussée: -- 1 espace ouvert salon/cuisine (33m²) -- 1 salle de bain ( baignoire, vasque) -- 1 toilette ---au 1er étage: -- 3 chambres ( 17m2, 11m2 et 12m2 au sol) -- 1 placard ---Extérieur: -- cour avec coin terrasse de 11m2 -- garage de 24m2 + dépendance de 23m2 aménageable en studio --- Autres informations: -- Travaux à prévoir : mise en place d'une cuisine, terminer les travaux de rénovation de la pièce à vivre, revêtement dans chambre et couloir ... -- Chauffage gaz de ville -- Fenêtre double vitrage --Pas d'anomalie gaz, ni plomb, ni amiante --DPE:C --Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044444

195 700 €

Exclusif

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Mommenheim (67670)

3%.COM Maison à rénover à MOMMENHEIM

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- A MOMMENHEIM, route de Brumath, jolie maison à rénover (113m²) de 1956 sur un terrain de 4.33 ares. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses volumes et ses possibilités d'aménagement! -- Un jardin, un garage et un sous- sol complètent ce bien -- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter ce bien. -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine ( 13.63m²) - 1 salon ( 17.80 m²) - 1 séjour ( 14m²) - 1 salle de bain (douche à italienne) - 1 toilette séparé ---1er étage: - 3 chambres ( 13m², 13m² et 11m²) - dégagement avec accès au comble (aménageable) --- Informations diverses: -- prévoir travaux de rénovation ( isolation, électricité, revêtement ...) -- chauffage central fioul -- Fenêtres double vitrage au RDC, simple vitrage au 1er -- Sous sol complet ( 70m²) -- un garage de 15,50 m² - Logement à consommation énergétique excessive : classe G --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020044233

221 400 €

Exclusif

Coup de coeur

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Berstett (67370)

3%.COM Corps de ferme au centre de REITWILLER

3% COM - VENDU ! EXCLUSIVITE - A BERSTETT- REITWILLER, corps de ferme au centre du village composé d'une maison d'habitation et d'un appartement en duplex indépendant. Ensemble immobilier de 2 logements avec cour, dépendance sur un terrain de 6.41 ares. --- Possibilité de faire 1 logement unique --- Ce bien permet d’accueillir une habitation et de gérer un logement locatif...multiples possibilités d'aménagement! -- Vous cherchez un investissement locatif? une habitation principale avec une partie déjà louée, cet ensemble immobilier est pour vous! --- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent. --- Maison principale: ( 110m²hab / 133m² au sol) -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 espace salon/séjour ( 33m²) - 1 cuisine ( 14.65m²) avec accès veranda - 1 salle de bain - 1 chambre (11.84m²) - 1 toilette séparé -- Au 1er étage : - 2 chambres ( 15.71, 14.77m²) + dégagement --- Appartement Duplex ( 77m² hab/ 97m² au sol) F3 avec entrée indépendante et garage ( loué actuellement 500 eur/mois hors charge) --au RDC: - entrée independante - chambre avec salle d'eau - toilette séparé --à l'étage: - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 pièce rangement --A l'extérieur: petite dépendance - cave - garages- atelier- chaufferie et buanderie --- Divers: -- Prévoir rénovation --Chauffage fioul/ bois -- Logement à consommation énergétique excessive : classe F --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020043997

319 300 €

Exclusif

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Brumath (67170)

3%.COM Magnifique LOFT de 223m² au centre de Brumath

3%.COM l'a VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de Brumath, magnifique duplex - loft de 183m²/ 223m² au sol aménagé dans une ancienne demeure en excellent état -- Un bien atypique, hors du commun, aménagé avec gout dans un style unique -- Situé au calme, dans une impasse à proximité de toutes commodités -- Entièrement rénové par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité -- Beaux volumes, alliant le charme de l'ancien et la modernité --- Vous recherchez un bien original de style loft, sans travaux et une véritable qualité de vie dans une commune dynamique alors venez visiter cette appartement! Composition: - 1 entrée - 1 séjour ( 24m²) - 1 salon et salle à manger (35m²) - 1 cuisine entièrement aménagée et équipée (23m²) - coursive - espace rangement - 1 terrasse A l'étage: - espace dégagement - 1 suite parentale avec salle de bain privative ( 28m²) - 2 chambres - 1 salle d'eau --- Autres informations : -- Aucune anomalie electrique - gaz -- Chauffage central individuel gaz + poele à bois -- double vitrage PVC -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 7 lots ( 4 logements) -- Charges courantes/mois de copropriété: 91 eur /mois (assurance des murs, eau froide, electricité des communs...) soit 1100 eur/an Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020043727

389 900 €

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Hochfelden (67270)

3%.COM Très beau duplex avec 3/4 chambres - terrasse-garage

3%.COM DEJA VENDU EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE- Situé à Hochfelden dans un bel environnement, très beau DUPLEX de 5 pièces de 132m²hab , 112m² carrez avec 3 chambres au dernier étage avec ASCENSEUR -- Un garage, une terrasse et une cave complètent ce bien -- Copropriété très bien tenue érigée en 2007 -- Une terrasse plein sud sans vis à vis avec vue dégagée -- Vous recherchez un logement spacieux, fonctionnel, lumineux, sans travaux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Vendu avec un garage, un parking extérieur , une cave et une terrasse Composition: ---Au 1er niveau: -- 1 entrée avec placard -- 1 salon/séjour de 32 m² donnant sur terrasse -- 1 cuisine entièrement aménagée avec four, plaque de cuisson, hotte -- 1 chambre (14m²) -- 1 salle de bain (douche, vasque et buanderie) -- 1 toilette séparé ---Au 2nd niveau: -- 2 chambres ( 24m² et 16m² au sol) --1 coin bureau ( possibilité 4ème chambre) -- salle de bain (douche, double vasque et toilette) Autres informations: - terrasse de 11.50 m² - Nombreux rangements - chauffage individuel au gaz -- Copropriété bien entretenue -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 36 lots dont 8 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1935 eur/an soit 161 eur /mois ( assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020043719

259 500 €

Exclusif

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Waltenheim-sur-Zorn (67670)

3%COM Grande maison 4 chambres avec jardin sur terrain de 9,26 ares

3%.COM DEJA VENDU EXCLUSIVITE - A proximité de BRUMATH, à WALTENHEIM SUR ZORN, vous serez séduits par cette grande maison de 190m² et son jardin avec vue dégagée sur un terrain de plus de 9 ares! -- Fort potentiel pour cette maison qui bénéficie de 4 chambres et de deux salles de bain. -- Une bel emplacement, au calme avec un beau jardin. -- Vous cherchez une grande maison avec de beaux volumes, la tranquillité d'un petit village proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété. Composition : -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 grand salon/salle à manger (36 m²). - 1 cuisine aménagée avec séjour (27 m²) - 1 chambre (18m²) - 1 salle d'eau ( douche et vasque) - 1 toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres - 1 salle de bain ( douche, baignoire et toilette ) - 1 espace rangement - 1 toilette séparé --Sous-sol complet (110m²) .- Autres informations: -- Chaudière fioul (1995) -- travaux récents: salle de bain, cuisine, fenêtres double vitrage et volets electriques -- taxe foncière: 863eur -- Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020043388

391 400 €

Exclusif

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