Sandrine ROTH

Hochfelden (67270)

06 58 67 64 84

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Honoraires

Vente

Type de mandat: Tous types de mandat

Ces honoraires seront à la charge de l’acquéreur sauf option contraire cochée sur le mandat de vente et indiquée dans l'annonce.

Le pourcentage ou le montant forfaitaire des honoraires s'appliquent sur le prix net vendeur et sont exprimés TVA en vigueur incluse.

Retrouvez le complément de la grille des honoraires du réseau en cliquant sur le lien ci-après :

http://troispourcent.la-boite-immo.com/pdf/honoraires.pdf

LOCATION D'HABITATION NUE OU MEUBLE

Hors meublée, saisonnier ou locaux profesionnels

- A la charge du Bailleur : 1 mois du loyer MAXIMUM mensuel hors charges

- A la charge du Locataire : au titre de la visite, de la négociation et de la constitution du dossier (ces honoraires ne pouvant excéder ceux payés par le bailleur) :

1 mois de loyer MAXIMUM du loyer hors charges,

Sachant que ces honoraires ne peuvent pas dépasser :

-12 € TTC du m² en zone très tendue (Paris et communes limitrophes)

-10 € TTC du m² en zone tendue (communes de plus de 50 000 habitants)

-8 € TTC du m² en dehors des zones tendues et très tendues.

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

A propos de

L'agent

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

Gérante de l'agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER , je vous offre un service de qualité et mets toutes mes compétences pour votre projet immobilier!

Avec des honoraires sur la vente des biens de 3 % TTC* nous sommes la réponse attendue par les vendeurs et les acquéreurs.

Mes collaborateurs Sébastien Belny ,Célia Mangin , Laura ROTH et Ludovic Doll sont présents sur tout le secteur pour répondre à toute demande.

Agence 3%.COM vitrine à HOCHFELDEN, siège social à Gimbrett-Berstett KOCHERSBERG

Une vraie agence avec ses services et son réseau pour vous offrir un service de qualité à un prix raisonnable et vous assurer une transaction en toute sécurité!

les biens

Proposés par l'agent

Hochfelden (67270)

3%COM Terrain de construction 5 ares

3%.COM SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - A coté de HOCHFELDEN, à LIXHAUSEN, beau terrain constructible de 5 ares. --- Situation centrale , bonne exposition Idéal pour un projet de maison! -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser -- Situé en zone UA - PLUI pays de la zorn --Lixhausen fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn --Groupe scolaire DECAPOLE avec ramassage en bus - collège Hochfelden - lycée Saverne --- Principales distances: Hochfelden: 6 km. Strasbourg-centre: 32 min, 34 km. Ingwiller: 16 min, 13 km. Brumath: 22 min, 17 km. Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055309

76 000 €

Exclusif

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Dettwiller (67490)

3%COM Jolie maison rénovée avec jardin d'agrément de 3 ares au...

3%.COM -DÉJÀ VENDU VOUS VENDEZ À DETTWILLER ? NOUS VOUS TROUVONS L ACHETEUR ! NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE à DETTWILLER, jolie maison rénovée avec 4 chambres de 146m2 /129m² au sol ,cour et garage. Un magnifique jardin d'agrément de 3 ares vous surprendra à quelques mètres de la maison. --- La maison dispose notamment de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de loisirs. --- Un garage, une cave, une cour et un jardin à proximité complètent ce bien. --- Vous serez étonnés par les 136m2 de dépendance et annexe mais aussi par le jardin de 300m2 à quelques pas de la maison ! --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes à coté de toutes les commodités ( gare, commerces, écoles ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, sans travaux, idéale pour famille ! --Située en impasse avec un très beau jardin aménagé dans un cadre buccolique --- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 espace à vivre avec salon et cuisine (31m2) - la cuisine est équipée et aménagée ( four,plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle...) - 1 toilette séparé -- Au 1er étage: - 3 chambres (14, 13 et 12m²) - 1 salle d'eau (douche, lavabo, toilette). -- Au 2ème étage: - espace ouvert - 1 bureau - 1 chambre ( 19m² ) - 1 espace de loisirs aménagé en salle de sport (32m2 au sol /25m2 hab) --- Informations diverses: -- Le jardin de 3 ares situé à proximité vous séduira par ses amenagements ; boulodrome, terrasse, potager, cabanne de jardin, ponton avec accés direct au cours d'eau de la ZORN! -- 1 cave ( 39m2) -- 1 garage (36m2) -- 1 cour intérieure avec une partie couverte -- chauffage fioul et poele à bois -- Fenêtres double vitrage -- Proche toutes commodités (gare , commerces.....). -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055232

197 000 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%COM Maison 4 chambres A RENOVER au centre de HOCHFELDEN

3%.COM VENDU EXCLUSIVITE A HOCHFELDEN, maison de 145m2 ( 135 m2 carrez) sur un terrain de 5,50 ares. -- Prévoir travaux de rénovation et d'importants TRAVAUX DE GROS OEUVRE ( présence de fissures) --LA PRESENCE d'UN PROFESSIONNEL DE LA CONSTRUCTION de votre choix est IMPERATIVE POUR CHAQUE VISITE -- Elle est composée de 4 chambres, de 2 salles de bain , d'une cuisine séparée et d'un salon et séjour. -- Des travaux récents ont déjà eu lieu ( fenêtres, salle de bain et d'eau, isolation des combles,..) -- Beaux volumes pour cette maison familliale ! --- Au rez de chaussée: - 1 entrée - 1 salon/sejour (30m²) - 1 cuisine (15 m²) - 1 salle de bain ( douche et baignoire) NEUVE - 1 toilette séparé - 1 chambre (20m2) - 1 véranda -- 1er étage: - 3 chambres ( 14,11,90 et 11m2) - 1 salle d'eau (douche et toilette) NEUVE ---Sous-sol complet - garage avec porte- motorisée - pièce de rangement - chaufferie --- Informations diverses: - construction de 1966 - fenêtres en double vitrage PVC (2017) - chauffage central au fioul logement à consommation énergétique excessive : classe F -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière 3%.COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055231

156 000 €

Exclusif

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Mommenheim (67670)

3%COM Très bel attique avec 3 chambres - terrasse- garage - cave

3%.COM DÉJÀ VENDU EXCLUSIVITE- Magnifique F4 en attique de 2021 avec 3 chambres, grande terrasse de 40m2 dans un quartier résidentiel au calme. - Venez découvrir ce 4 pièces de 86m2 ( 78m² carrez) avec un bel espace à vivre situé au 2ème et dernier étage. --PAS de TRAVAUX, intérieur contemporain, espace à vivre spacieux --Très lumineux, très fonctionnel -- Un garage (17m2) , une cave et une terrasse (40m2) complètent ce bien --- Situation au calme , dans un environnement récent -- Proche de l'école et des commodités --- Résidence récente très bien tenue érigée en 2021. --- Vous recherchez un logement sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre (31m²) donnant sur la terrasse (40m2) -- cuisine américaine aménagée ( four,plaque, hotte , lave-vaisselle ) -- 1 celier / buanderie -- 3 chambres dont 1 avec espace dressing -- 1 très belle salle d'eau avec douche italienne -- 1 toilette séparé avec lave-main Autres informations: --Assurance décennale en cours --Chauffage gaz collectif -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 47 lots sur 2 batiments - Charges courantes/an de copropriété: 1760 eur/an, soit 146 eur / mois ( Chauffage, eau, syndic, assurance des murs). -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020055215

269 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mertzwiller (67580)

3%.COM Jolie maison avec jardin -dépendance sur 7,41 ares

3%.COM l'a vendu ! Au centre de MERTZWILLER, jolie maison rénovée avec cour, garage, dépendance et jardin sur 7,41 ares - Composée d'un espace à vivre agréable, de 2 chambres et d'un extérieur aménagé avec terrasse et jardin - Un grand garage avec dépendance, un sous-sol complet complètent ce bien. -- Très fonctionnelle et lumineuse --- Vous recherchez une maison sans travaux avec jardin alors venez visiter ce bien! --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - 1 salon /séjour (26m²) - 1 cuisine aménagée et entièrement équipée avec sortie vers jardin - 1 toilette séparé ---1er étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire , espace dressing ---Extérieur: - cave - dépendance avec garage - cour en pavé - coin terrasse et jardin les +: travaux de rénovation et isolation effectués , beau jardin, dépendance avec garage --- Informations diverses: - rénovation 2009-2010 - isolation extérieure - fenêtres double vitrage PVC - chaudière gaz ( 2010) -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020055210

229 900 €

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Grassendorf (67350)

3%.COM Jolie maison sur 8 ares en bordure de champs

3%.COM l'a vendu ! - EXCLUSIVITE - A GRASSENDORF, en bordure de champs, jolie maison contemporaine érigée en 2010 de 107m² /118m² sur un beau terrain de 8 ares. -- Très belle situation, sans vis à vis, vue dégagée sur campagne --- La maison dispose d'une pièce à vivre de 50m² et de 3 chambres. Son jardin avec terrasse ensoleillée ne pourra que vous séduire! --- Vous recherchez un bien très au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, très fonctionnelle --- Idéale pour famille --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace salon/séjour/cuisine de 50m² avec accès terrasse (40m2) -- la cuisine est aménagée et équipée ( 2022) --1 toilette séparé ---Au 1er étage: -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec vasque, douche et baignoire --Sous- sol COMPLET (66m2): -- pièce de rangement --buanderie --atelier --- Divers: --DPE:B - très bien isolée -- Chauffage au sol PAC -- Poele à bois -- Panneaux solaires -- Parkings privés extérieurs - pas de garage ( dalle béton en place) --Prévoir rafraichissement les +: vue sur campagne, très bon DPE, maison récente --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020055196

319 300 €

Exclusif

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Hochfelden (67270)

3%.COM Très beau F2 avec 2 balcons

3%.COM - SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, très bel appartement F2 de 54 m² avec 2 balcons. -- Appartement lumineux, bien agencé et bien entretenu. --- Vous recherchez un logement fonctionnel SANS TRAVAUX dans une commune dynamique et reconnue pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour 1er logement ou investissement locatif Composition: -- 1 salon ( 22,7m2) avec accès balcon -- 1 cuisine (12m2) équipée et aménagée donnant sur terrasse. -- 1 chambre (15 m2) avec balcon -- 1 salle d'eau (douche, toilette et vasque) LES +: fonctionnel, 2 balcons, entièrement rénové Autres informations: --Chauffage individuel electrique - chauffage au sol -- Fenêtres en double vitrage PVC - volets motorisés --Aucune anomalie électrique --Nombreux placards de rangement sur mesure -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 3 lots - ( copropriété en cours de constitution) -- Charges courantes/an de copropriété: 18 eur /mois soit 221 eur/an ( assurance bâtiment et eau)- montant prévisionnel. --FAIBLE CHARGE -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accés autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054982

144 900 €

Exclusif

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Melsheim (67270)

3%COM Très jolie maison rénovée en 2020 avec dépendance.

3%.COM - déjà VENDU ! Vous vendez à MELSHEIM? Contactez nous ! EXCLUSIVITE- A MELSHEIM, très jolie maison alsacienne intégralement rénovée de 90m2 hab/110m2 au sol avec dépendance et cour sur 3,59 ares. -- La maison dispose d'un espace à vivre ouvert chaleureux de 48m2 --Une très belle rénovation récente et soignée ( poutres apparentes, parquet massif...) -- Vous serez séduits par ses volumes et son agencement actuel. -- Dans un état impeccable, cette demeure allie charme de l'ancien et modernité. --- Vous recherchez une maison alsacienne SANS TRAVAUX, la qualité de vie d'un village alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Une dépendance refaite à neuf (136m2 sur 2 niveaux) avec garage, atelier, jardinet Composition: --- au rez de chaussée: -- 1 pièce à vivre chaleureuse (48m2) -- Une belle cuisine récente aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, micro onde, lave vaisselle...) -- 1 coin bureau avec rangement (7,10m2) -- 1 toilette séparé -- espace buanderie --- au 1er étage: -- 2 chambres ( avec espace rangement) -- 1 belle salle d'eau ( vasque, douche et toilette) --- Extérieur: - cave - dépendance 136m2 sur 2 niveaux avec garage (36m2) - atelier ( 29m2) - jardinet --- Autres informations: -- Nombreux travaux récents intérieurs et extérieurs (2020) -- Double vitrage PVC -- Très bonne isolation : DPE A -- Chauffage par PAC - chauffage au sol (2020) . -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054965

239 900 €

Exclusif

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Furchhausen (67700)

3%COM Jolie maison avec jardin - terrasse-garage

3%COM DEJA VENDU Venez découvrir cette jolie maison située à FURCHHAUSEN sur un terrain arboré de 6 ares --- Ideale pour famille, la maison dispose de 3 chambres --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes un sous sol complet et un jardin? alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Lumineuse et fonctionnelle avec une double terrasse! --- Au rez-de-chaussée: -- 1 espace à vivre de 40m² avec accès terrasse -- 1 cuisine séparée avec celier -- 1 toilette séparé. -- A l'étage: -- 3 chambres -- 1 salle de bain avec baignoire et douche --- Au sous-sol: - grand garage 3 voitures - buanderie-rangement - grand atelier /stockage --- À l’extérieur: -- 2 terrasses -- 1 beau jardin avec arbres fruitiers les+: grand espace à vivre - bon bilan energétique - beau jardin --- Divers: -- Construction de 1993 -- chauffage au sol electrique et climatisations reversibles PAC -- panneaux photovoltaiques ( 2013) -- ballon thermodynamique -- DPE:C / GES: A -- bonne isolation ! -- Principales distances: Wasselonne: 13 min, 11 km Saverne: 10 min, 7 km. Hochfelden: 15 min, 14 km. Truchtersheim: 20 min, 18 km. Brumath: 28 min, 24 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 31 min, 28 km. Strasbourg-centre: 32 min, 33 km. . -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1020054921

299 900 €

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Schaffhouse-sur-Zorn (67270)

3%.COM Belle maison 5 chambres avec piscine et jardin

3%.COM l'a vendu ! EXCLUSIVITE - A SCHAFFHOUSE sur ZORN, commune de Hochfelden , venez décourvir cette jolie maison de 181m2 avec piscine sur un terrain de 4,32ares. -- Maison spacieuse avec 5 chambres, avec un bel espace extérieur : idéale pour famille ! -- Située en impasse très au calme. -- Une terrasse avec pergolas , un jardin avec piscine , une dépendance et cave complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Très fonctionnelle, beaux volumes. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. --- Au rez de chaussée: - une entrée avec placard - La cuisine entièrement aménagée avec sortie terrasse - 1 salon avec sa cheminée - 1 toilette ---1er étage: - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche - baignoire-toilette --- Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 bureau - 1 espace rangement Extérieur: - terrasse avec pergolas - piscine enterrée ( WATERAIR) - jardin - espace potager - petite dépendance LES +: beaux volumes- jardin avec piscine - au calme -Informations diverses: - Aucune anomalie electrique - DPE:D - double vitrage PVC - chauffage fioul/ cheminée bois -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1020054847

278 100 €

Exclusif

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