Mandataires Marie DELEUIL

Prix de vente	Valeur
< 200 000 €	6 000 €
> 200 000 €	3 %

les biens

Proposés par l'agent

AGENCE 3%;COM : MARSEILLE 13006 COEUR RUE PARADIS PREFECTURE JOLI...

Quartier Paradis/Préfecture. A DECOUVRIR SANS TARDER : Nous vous proposons à la VENTE un Magnifique appartement t3 ENTIEREMENT meublé tout rénové et baigné de lumière, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble marseillais au coeur de la Rue Paradis. V ous serez seul sur le palier. L'appartement est meublé avec élégance et qualité style Art Déco. Il se compose d'une belle pièce principale avec sa cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Tout l'électroménager est neuf. UNE CHAMBRE ET UN BUREAU/CHAMBRE donnant sur cour au calme de la ville complètent l'ensemble avec une spacieuse salle de bain et sa baignoire d'angle, un toilette indépendant. Chauffage électrique. Toutes les commodités sont à pieds. Vous êtes au coeur de la ville et des commerces dans les quartiers les plus prisés; Cinq minutes à pieds de la Préfecture et Vieux Port à quinze minutes. Quartier des antiquaires IDEAL INVESTISSEUR cet appartement peut être LOUE 1200 EUROS avec très faibles charges de 10 euros mensuels. Une cave complète cet appartement. Charges de copropriété 10 euros environ par mois. Taxe foncière 997 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 297 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270057882

297 000 €

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Marseille (13009)

AGENCE 3%;COM : MARSEILLE 13009 BELLE ET GRANDE BASTIDE T7...

L'agence 3%.com vous propose au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, une grande villa familiale ANCIENNE ET TOUTE RENOVEE de 200 m² à vendre avec jardin, deux à trois espaces terrasses, 5 chambres et combles aménagées située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités sur un terrain PISCINABLE de 390 m². Parfaite pour une grande famille, cette MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CACHET STYLE ART DECO offre de vastes espaces de vie répartis sur 3 niveaux. Enorme potentiel ! La villa peut être divisée en deux à trois habitations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée. 1 chambre ou bureau, un cellier. Un toilette indépendant. Cet espace donne aussi sur l'arrière de la maison avec une petite partie jardin avec un atelier. Au 1er étage, 4 chambres, dressing, une salle de bain, une salle d'eau et toilette indépendant vous offriront tout le confort nécessaire. Au 2ème étage, des combles aménagées avec possibilité de faire une salle de bain, une salle de sport et une terrasse tropézienne en complément. NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT À l'extérieur un jardin pouvant accueillir un potager ou une piscine idéale pour se détendre. Le bien a été complètement rénové du sol au plafond avec des matériaux de qualité. On peut rentrer et sécuriser deux à trois véhicules à l'intérieur du jardin. L2,bus, écoles, commerces et futur tramway à proximité à pieds. Taxe foncière minime car maison ancienne de seulement 1300 euros. Pas de charges. A visiter sans tarder ! Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Prix 849 000 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270056527

849 000 €

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Allauch (13190)

AGENCE 3%;COM : ALLAUCH 13190 JOLIE MAISON AVEC JARDIN EN...

3%.COM vous propose : à ALLAUCH , la location d'une JOLIE maison contemporaine dotée de 2 chambres, d'un salon, salle à manger s'ouvrant sur la belle terrasse, d'une cuisine Toute équipée, une salle d'eau à l'italienne, Toilettes. Cette villa est d'une surface de 110 m² environ. Prestations modernes et de qualité. CLIMATISATION. À l'extérieur, un JOLI JARDIN donnant sur une vue panoramique magnifique ! Véritable havre de paix .Commodités et village à proximité. Le loyer demandé est fixé à 1720 € mensuels SOIT 1700 euros de loyer et 20 euros de charges. Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à une fois le loyer et les frais d'agence de 10 euros le m2 . Contacter Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier qui se tient à votre disposition RSAC 523717122 au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : L1270056410

1 700 € CC*

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Marseille (13008)

3%.COM vous propose : MARSEILLE 13008 T4 STANDING AVEC EN OPTION...

3%.COM Marseille 13008 : T4 STANDING AVEC EN OPTION 2 GARAGES ET CAVE PROCHE PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle, à 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitable (119m2 carrez) avec un ou deux garages et cave EN OPTION . Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée de 3 lots avec GARAGE FERME en rez de chaussée accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 40m2 prolongé par une salle à manger de 22m2 fermée par un rideau de verre coulissant et aménageable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indépendante, moderne avec accès extérieur, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres (14 et 15 m2), une salle de bain et wc indépendants complètent ce bien. La pièce à vivre s'ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baigné de soleil. Appartement ensoleillé traversant en état impeccable, dans une rue calme avec vue dégagée sur les collines Marseilleveyre et sans vis à vis, rénové entièrement par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité: parquet, climatisation réversible, béton ciré, granit... Beaucoup de goût et une décoration soignée. DPE réalisé en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture énergétique maitrisée entre 740€ et 1070€ par an. Proximité à pieds: clinique Bonneveine, crèche, collège, lycée, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilité d'acquérir EN OPTION EN SUS une grande CAVE et une ou deux places de garage dont une équipée d'une prise dédiée pour recharge véhicule électrique. Charges de copropriété 100 euros environ par mois. Taxe foncière 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 595 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270035113

595 000 €

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Marseille (13008)

AGENCE 3%;COM : MARSEILLE 13008 HAUTEUR DE MONTREDON LOCATION...

3%. COM vous propose une jolie maison en location au calme total de trois chambres en parfait état avec vue sur mer. Le quartier de Montredon, esprit villageois, commerces de proximités, Pointe Rouge à 15mn à pied, le Parc des Calanques et ses sentiers de randonnées accessibles à pied, le Parc Pastré, la mer... Parc Pastré (centre équestre, accrobranche, buvette, jeux pour enfants, etc) Pointe Rouge (club de voile et de plongée, location de kayak, surf, paddle, kite, etc) Parc Borely (golf, hippodrome, skate park). Stade Vélodrome en moins de 20mn en bus direct (n°19) *** Nous vous proposons de séjourner dans cette agréable maison de 4 pièces, avec magnifique vue mer et vue collines du Parc National des Calanques. STATIONNEMENT gratuit et facile dans la rue et un garage double et à disposition dans le sous sol de la maison. WIFI haut début (fibre) *** Le logement est tout équipé pour 6 personnes : deux chambres avec lit 160x200, une salle de bain avec baignoire, un wc séparé, et à l’étage une chambre avec un lit 140x190 et une salle d’eau avec douche et wc. Une cuisine donnant sur une belle terrasse et dans un salon ouvrant sur une autre terrasse avec un canapé très confortable t, tv grand écran plat, wifi , plancher rafraichissant dans toutes les pièces. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, plaques, machine à café Tassimo, bouilloire électrique, grille-pain. Il y a aussi un lave linge, un fer et une table à repasser dans la buanderie avec un barbecue à disposition ainsi qu’un sèche-cheveux. Idéal pour randonner dans le Parc des Calanques (premiers sentiers à 2mn à pied), aller à la plage (Plage de Bonne Brise, des Sablettes à 5mn à pied), visiter La Madrague de Montredon, Les Goudes, Le Cap Croisette et faire le plein de grand air. Le Parc Pastré n'est qu'à 3-4mn à pied, de même que le Théâtre des Calanques. Plusieurs commerces et restaurants à proximité. Le Port de Pointe Rouge est accessible à pied (15-20mn) ou en bus direct (ligne 19) dont l'arrêt est à 3mn à pied. Le bus 19 vous conduit aussi directement au coeur de Marseille (Escale Borely, Rond Point du Prado, Vélodrome, Castellane). *** Nous sommes disponibles pour vous aider à préparer votre séjour et vous fournir toutes les informations et adresses utiles aux alentours. Nous vous laissons aussi un guide sur Marseille et le Parc des Calanques à disposition dans la maison. PRIX DE LA LOCATION 275 euros CC par nuit et 330 CC par nuit pendant la période des JO 2024. Minimum 5 jours pour un couchage possible de six personnes. Un rajout de 60 EUROS sera demandé pour le ménage. Il vous sera demandé de laisser un chèque de caution de garantie s'élevant à 2500 €. Contacter Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier qui se tient à votre disposition RSAC 523717122 au TEL 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Annonce proposée par un agent commercial

Réf : O1270055835

275 €

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Marseille (13008)

AGENCE 3%;COM : MARSEILLE 13008 QUARTIER GROTTE ROLLAND BELLE...

L'agence 3%.COM vous propose SUR LES HAUTEURS DE MONTREDON et de la GROTTE ROLLAND une Belle maison RECENTE VUE MER sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 100 m2 avec 3 belles terrasses et un petit jardin à quelques mètres à pieds du départ des calanques et proche de la mer dans un quartier très prisé !. Cette maison se compose comme suit: - RDC: Un beau séjour donnant sur une grande terrasse VUE MER d'environ 45 m2 , une cuisine ouverte qui ouvre sur une terrasse de 35 m2 exposée sud. Deux belles chambres avec placards, une salle de bain. Un wc séparé. - 1er niveau: Une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne . Une terrasse de 10 m2. Au sous sol, un grand GARAGE DOUBLE avec une grande cave et une buanderie avec un espace rangement . La maison a été construite en 2000 et a été totalement rénovée en 2016. Elle dispose d'une pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant et rafraichissant . Présence d'un conduit de Cheminée. Alarme. Possibilité de se garer également devant la maison. ABSENCE DE CHARGES, pas de copropriété. TF 2621 euros. Contact Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier de l'Agence 3%.COM RSAC 523717122 Au 0616137154 ou mariedeleuil@yahoo.fr Prix 795 000 euros commission vendeur déjà comprise dans le prix. Annonce proposée par un agent commercial

Réf : V1270055490

795 000 €

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Marseille (13008)

3%.COM : MARSEILLE 8ème BEAU T4 DE STANDING DE 162 M2 AU COEUR DU...

SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l’immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, raffraichisseur d'Air, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V1270049009

699 000 €

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Marseille (13009)

3%.COM : MARSEILLE 13009 LOCATION BELLE VILLA T4 AVEC CHEMINEE ET...

3%.COM vous propose : Au cœur du quartier de Vaufrèges dans une petite résidence FERMEE et SECURISEE proche de Luminy et de toutes les commodités, la location d'une maison CLIMATISEE dotée de 3 chambres d'un coin salon avec une belle CHEMINEE, salle à manger et d'une cuisine semi-équipée. Trois chambres dont une au RDC, deux salles de bain, deux toilettes,1 GARAGE FERME + PARKING et un jardin à l'abri des regards. Cette villa est d'une surface de 114 m² environ . Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, un jardin BIEN SOIGNE de 400 m² environ pour déjeuner au soleil. aire de parking pour les invités. Transports en commun, école,crêche, universités, commerces à proximité. Le loyer demandé est fixé à 1950 € mensuels et 50 euros de charges soit un total de 2000 euros CC. Il vous sera demandé de verser une caution s'élevant à 1950 € et les frais d'agence de 13 euros le m2 avec Etat des lieux compris . Visite uniquement sur présentation de dossier. LIBRE DE SUITE. Contacter Marie DELEUIL Agent commercial en immobilier qui se tient à votre disposition RSAC 523717122 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : L1270043990

2 000 € CC*

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* Charges comprises

Marseille (13009)

Compétence et juste prix, le meilleur des compromis

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